אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

רישום העברת זכויות בנכס המוקפא לרישום

  • קניית מחסנים בבניין משותף
    אלן | 25/05/2011 22:25

    הי, הנני מתגורר בבניין בן 10 שנים, שעדיין לא נרשם בפנקס הבתים המשותפים. במצב הרישומי כיום ע"פ נסח הרישום, לכל בעל דירה בבניין, ישנה הערת אזהרה בנסח. אני מעוניין לרכוש 2 מחסנים משכן. שאלתי, הינה, כיצד אוכל להבטיח את רישום המחסנים בנסח? האם עלי לרשום עליהם הערת אזהרה? אציין כי הבניין נמצא בהליכי רישום אצל עו"ד בפנקס הבתים המשותפים.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • רישום העברת זכויות בנכס המוקפא לרישום
      עו"ד טל רכניץ | 26/05/2011 18:27

      אם הנכס מוקפא לרישום, זה לא תהליך שאמור לקחת הרבה זמן. שתי אפשרויות, או להמתין שהנכס לא יהיה מוקפא לרישום או לבקש מהעו"ד שמטפל ברישום הבית המשותף ליתן אישור זכויות ולעדכן אצלו את הרישום, כך שתירשמנה הזכויות, יירשמו גם ההעברות של הבעלות במחסנים. אם אף אחת המאפשרויות הנ"ל לא ריאלית, אפשר לעשות עיסקה ולחתום על הסכם לפיו כל הכסף יוחזק בנאמנות אצל עו"ד ויימסרו ייפוי כוח בלתי חוזר להעברת הזכויות במחסנים עם השלמת רישום הזכויות/סיום הקפאת הנכס לרישום. טל רכניץ, עו"ד מנהל פורום נדל"ן

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 13/05/2024 | 00:22 חלק מעסיק בטופס הגשה לביטוח לאומי ל... היי, 1.5 הייתי בחופשה כפויה ע״י המעסיק בתשלום.2.5 כבר ילדתי. המעסיק רשם לי בטופס של הביטוח לאומי ...
  • פורום עורכי דין 12/05/2024 | 22:30 עוה"ד פואד חיר הושעה פעם נוספת מ-1.... https://www.israelbar.org.il/hashaiot_results.asp?currentpage= עורכי דין מושעיםתוצאות חיפושנמצאו ...
  • פורום ביטוח לאומי 12/05/2024 | 20:02 ברור על מגבלה נפשית שלום רב,אני לא מוצאת עבודה מזה כמה שנים יש לי פחדים וחרדות לנהוג או לנסוע בתחבורה ציבורית  ש...
  • פורום זכויות יוצרים 12/05/2024 | 18:40 שמירת זכויות יוצרים ע"י הצהרה אצל נ... האם עשיית הצהרה אצל נוטריון וצירוף טיוטת הדפים של היצירה הספרותית להצהרה על ידי חוט אדום, מבטיחים...
  • פורום דיני תעבורה 12/05/2024 | 18:09 גדי שלוםקיבלתי דו״ח על שימוש בטלפון בעת נהיגה בכביש. האמת שהתכוונתי לעצור, אבל השוטר תפס אותי ממש שני...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק