אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי צפיות: 634

המשך לשאלה

יפוי כח

תושב חו"ל

12/05/2011 15:25

שלום,אני תושב חו"ל (נמצא כרגע בארץ), מעוניין לתת לבת שלי יפוי כח בלתי חוזר למכירת דירתי. האם זה צריך להיות במעמד נוטריון או מספיק מול עוה"ד שלי?ובנוסף, האם יפוי כח להליכים בבית משפט/כללי מאדם לאדם חייב חתימה של עו"ד או צריך נוטריון?תודה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

המשך לשאלה

תושב חו"ל

13/05/2011 00:23

שכחתי עוד לשאול, אם עדיין אין לי קונים, האם ניתן לתת יפוי כוח בלתי חוזר לבתי/עו"ד למכירת הנכס, ללא ציון עו"ד הקונים ושמות הקונים? כיצד מתקנים את זה אח"כ כאשר יש קונים?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

יפויי כוח בלתי חוזר

raoul

13/05/2011 07:41

הבהרות - "יפוי בלתי חוזר" הוא יפוי כוח שניתן להבטחת זכויות של צדדים שלישיים - פירוש כשאדם מוכר נכס: הוא מייפה את כוחו של עורך דינו באופן בלתי חוזר על מנת שעו"ד יוכל לעשות כל פעולה כדי להביא להשלמת העסקה וכך להבטיח שהצד השלישי (שכבר שילם חלק מהתשלום על חשבון הבית) יוכל להירשם כבעלים על הנכס. לעומת זו - "יפוי כוח רגיל" הוא הסמכה של אדם לאדם אחר המרשה לו לעשות בשמו פעולה מסויימת (או פעולות מסויימות המוגדרות בייפוי כוח).באשר לשאלה: כל זמן שאין קונה לנכס אי אפשר לתת "יפוי כוח בלתי חוזר" כי אי אפשר להבטיח את זכויותיו. אפשר להסמיך את הבת (קרי לייפות את כוחה) למכור את הנכס - וכך היא תוכל לחתום על חוזה למכירת הנכס. אלא שיש פעולות מסויימות שלא ניתן לעשות באמצעות יפוי כוח כזה: למשל הצהרה למס שבח, או הצהרות שונות למינהל ולטאבו - כך שלאחר מכירת הנכס יהיה צורך לתת יפוי כוח לעו"ד על מנת שזה האחרון יוכל להמשיך לטפל בהעברת הנכס. באשר לחתימה על ייפוי כוח: כל יפוי כוח חייב להיות מאומת ע"י נוטוריון (לבד אלו הניתנים לעו"ד ושנחתמו בישראל !) - באם אתם נמצאים בחו"ל תוכלו לגשת לקונסויה הישראלית לחתום בפניהם על יפוי כוח - שזה כמו לחתום לפני הנוטוריון.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תודה רבה על התשובה המפורטת לת

תושב חו"ל

14/05/2011 21:07

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום נדלן ודיני מקרקעין

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום צוואות וירושות 18/05/2024 | 19:58 שינוי ספציפי בצוואה הדדית ידוע לי כי יש כללים בחוק הירושה לגבי שינוי צוואה הדדית ע"י אחד הצדדים (לפני פטירה או לאחר פטירת א...

פורום דיני עבודה 18/05/2024 | 17:13 סעיף אי תחרות בחוזה עבודה שלום,לאחר משא ומתן סגרתי עם חברה מסויימת את תנאי העסקתי ואת השכר החודשי.עם קבלת החוזה הופתעתי מסע...

פורום דיני מיסים 18/05/2024 | 17:03 תשלום מס חרבות ברזל לפי רשויות המס יש להוסיף את סכומי הפיצוי שקיבלנו בחרבות ברזל לסכום השנתי בשדה 150בדוח השנתי אבל ס...

פורום עורכי דין 18/05/2024 | 16:31 תלונה לוועדת האתיקה על זיוף 1. את התלונה עליך להגיש בטופס המתאים.2. אם אינך עורך דין, אינך צריך לציין את העבירה שעברה לטענתך...

פורום הוצאה לפועל 18/05/2024 | 09:06 תביעה שנמחקה שאלה מסורבלת שלום תביעה נמחקה מאילוצים טכניים לא הוגשה מסודרת התןבע מימש בנוצלפ לפני שנה...

כניסה לפורומים המשפטיים