אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
177
מצב החניות אצלכם לא ברור
חנייה בבניין
דגכ
|
08/04/2011 16:52
יש בבניין מקום שמיועד לחנייה (אך החניות לא כתובות בטאבו) מזה שנים שאנשים חונים שמה האם לועד הבית מותר לסגור את החניות ? ולהפוך אותם לחצר ? וכמה אחוז חתימות צריך באסיפה כדי שהיה מותר לו לשנות את זה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
מצב החניות אצלכם לא ברור
דינה
|
09/04/2011 18:11
האם חוץ מאותו שטח שרוצים להפוך לחצר יש לכם חניה נוספת? מה היה השימוש בשטח הזה לפני שהחלו להשתמש בו לחניה? האם התקבלה החלטה באסיפת הדיירים להשתמש בשטח לחניה או למטרה אחרת? מה הייעוד של השטח הזה בחוזיי הרכישה, בהיתר הבניה ובתב"ע? האם השטח הזה הוא רכוש משותף של הבניין שלכם?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תגובה
דגכ
|
10/04/2011 13:41
1 לא קיימת חנייה נוספת 2 עשרות שנים משמש לחנייה 3 לא התקבלה החלטה וכמה חתימות צריך כדי לשנות משהו ??? 4 רכוש משותף נחשב (חנייה על בסיס מקום פנוי)
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
חניה ברכוש המשותף
דינה
|
10/04/2011 19:16
ראה פסק דין של בית המשפט העליון שעוסק במצב דומה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תגובה
דגכ
|
10/04/2011 23:38
כן ראיתי ולפי המצב כיום אפילו חובה שהיה חניות בבניין (החניות הם מתחת לבניין זאת אמרת לצמחים שרוצים לעשות לא תהיה בכלל שמש אבל הועד עושה מה שהוא רוצה אך כן ניתן לשנות החלטה ע"י אסיפה השאלה כמה חתימות צריך ? כדי לשנות החלטה שהמקום שמשמש לחניות כיום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
בדרך כלל דרוש רוב רגיל באסיפת הדיירים, אבל...
דינה
|
11/04/2011 09:08
השאלה איזה רוב דרוש בנסיבות של הפיכת חניה לגינה אינו ברור ואינו חד משמעי. היה מקרה הפוך שבו רצו להפוך גינה לחניה, ובית המשפט קבע שלצורך כך יש לקבל רוב מוחלט של 100% מבעלי הדירות בבית המשותף. ראה: החלטת בית המשפט.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תגובה
דגכ
|
11/04/2011 09:54
לפי מה שניתן לראות זה תלוי בנסיבות שהשופט מחליט אבל כלל הנראה זה הסכמה של כולם מאחר וזה "פוגע בהנאתם של הדיירים מרכושם הפרטי ומרכושם המשותף" וגם זה בעצם לעשות שינוי למה שהדבר משמש שנים רבות לחנייה טוב תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני תעבורה
17/05/2024 | 08:06
האם הדוח חנייה שקיבלתי הוא חוקי?
הי. חיכיתי בדרך עירונית לאסוף את הבת שלי.ישבתי 7-10 דק' ברכב מותנע עם אורות דולקים וחיכיתי.&...
פורום דיני עבודה
17/05/2024 | 02:10
פיצויים שלקחתי ודין שלהם
בוס שלי העביר את החברה ומצב הוא שאני עכשיו עובד בחברה שהיא אחרת לגמרי אבל ותיק כמו כאילו שלא פיטר...
פורום עורכי דין
17/05/2024 | 01:45
ביטול התמחות
שלום, שתי שאלות ברשותכם -האם יש סקנציות מסוימות על ביטול התמחות לפני שהיא התחילה?האם אחרי התחלת ה...
פורום דיני חוזים
16/05/2024 | 22:14
אם אתם בטוחים שגם צ'ק הביטחון יחזור...
אז בעצם אין לכם שום ערבויות וביטחונות. לעומת זאת, השוכרת, כל עוד היא לא החזירה לכם את המפתחות והש...
פורום פלילי
16/05/2024 | 22:03
עיתונאים שבאופן שיטתי מבצעים עבירה ...
יש ז'אנר שלם בעיתונות בשנים האחרונות שמבוסס על ביצוע עבירה של הסגת גבול למשרדים של חברות שהעיתונא...
כניסה לפורומים המשפטיים