|
| אי אפשר לכפות על השכן לעשות הסכם שיתוף. ניתן לנסות ולשכנע אותו. בסופו של דבר הסכם כזה ישביח גם את הנכס של השכן, ומטבע הדברים, גם אם הוא לא מתכוון למכור את הנכס שלו כרגע, ייתכן שיום יבוא והוא ירצה לעשות זאת.
אם השכן מסרב בכל תוקף, ניתן לנסות ולמצוא קונה אחר שיסכים לרכוש את הנכס כפי שהוא וללא הסכם שיתוף (הרי בפועל אין ויכוח איך מחולק השטח ביניכם).
אם אין מנוס והיעדרו של הסכם שיתוף מחבל ביכולת שלכם למכור את הנכס - צריך לפנות לבית המשפט.
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
|