אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הקדמת תשלומים לקבלן

  • דירה מקבלן
    אמיר | 15/03/2011 22:22

    הייקניתי דירה על הנייר מקבלן , שילמתי  מחצית ממחיר הדירה מראש ואת שאר התשלומים במהלך שנת 2012 בצמוד למדד, לאחרונה מדד תשומות הבנייה עולה חזק, מה שגורם לי לחשוב לשלם כבר עכשיו סכום נוסף גדול כדי לצמצם את ההפסד העתידי שנגרם וייגרם לי מעליית המדד, מה המלצתך בעניין? האם יש סיכונים נכון להיום? החברה הקבלנית היא גדולה ומוכרת {אשדר} תודה?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הקדמת תשלומים לקבלן
      עו"ד טלי קסלר | 16/03/2011 18:43

      העובדה שמחיר הדירה צמוד למדד תשומות הבנייה - בהחלט מעוררת קושי מכיוון שגם אם יש לך בבנק חסכונות - אין אפיקים שמאפשרים להפקיד את הכסף למדד זה. יחד עם זאת, כך דורשים רוב הקבלנים וזה מה שנהוג בשוק. הקדמת התשלומים היא בהחלט אופציה טובה. הכספים אמורים להיות מובטחים בערבות חוק מכר כך שבמקרה של קטסטרופה - תוכל לקבל את הכסף בחזרה בצירוף הפרשי הצמדה. הסיכון הוא בכך שהקבלן יקרוס (גם חברות גדולות קרסו בעבר). במקרה כזה - עדיף כמובן להחזיק את הכסף אצלך ביד. אם חלילה הקבלן קורס, לעיתים חולפות שנים עד שהעניינים מתבהרים ומוחזר הכסף (בצירוף הפרשי הצמדה בלבד) או שמתקבלת הדירה. בכל אחת מהחלופות יש סיכונים כלכליים. צריך לשקול את שתי האפשרויות ולבחור ביניהן. טלי קסלר, עו"ד ונוטריון מנהלת פורום נדל"ן

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום צוואות וירושות 18/05/2024 | 19:58 שינוי ספציפי בצוואה הדדית ידוע לי כי יש כללים בחוק הירושה לגבי שינוי צוואה הדדית ע"י אחד הצדדים (לפני פטירה או לאחר פטירת א...
  • פורום דיני עבודה 18/05/2024 | 17:13 סעיף אי תחרות בחוזה עבודה שלום,לאחר משא ומתן סגרתי עם חברה מסויימת את תנאי העסקתי ואת השכר החודשי.עם קבלת החוזה הופתעתי מסע...
  • פורום דיני מיסים 18/05/2024 | 17:03 תשלום מס חרבות ברזל לפי רשויות המס יש להוסיף את סכומי הפיצוי שקיבלנו בחרבות ברזל לסכום השנתי בשדה 150בדוח השנתי אבל ס...
  • פורום עורכי דין 18/05/2024 | 16:31 תלונה לוועדת האתיקה על זיוף 1. את התלונה עליך להגיש בטופס המתאים.2. אם אינך עורך דין, אינך צריך לציין את העבירה שעברה לטענתך...
  • פורום הוצאה לפועל 18/05/2024 | 09:06 תביעה שנמחקה שאלה מסורבלת שלום תביעה נמחקה  מאילוצים טכניים לא הוגשה מסודרת התןבע מימש  בנוצלפ לפני שנה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק