|
| מאחר ומדובר על עסקה שניתן לעשות במספר דרכים מבחינה חוזית וכמובן הדבר ישפיע מבחינה המיסוי, אין זה המקום במסגרת הפורום לתת מענה מקיף שיענה על השאלה שלך בצורה הולמת ומקיפה כנדרש ובהתאם לקריטריונים של הפורום.
מהות העסקה הינה, מעין עסקת קומבינציה לפי מה שאני מבין מהשאלה ולכן מדובר על תנאים עסקיים, מאחר ומספר היחידות אינו עונה על הקריטריונים של פינוי בינוי במספר היחידות המינימאלי לביצוע פרויקט פינוי בינוי. ניתן גם אולי לבצע את הפרויקט במסגרת תמ"א 38/2.יש לבדוק טוב את הדרך המתאימה של הפרויקט בטרם תחלו בתכניות.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
|