|
| שלום רב
בחודש מאי חתמנו חוזה על רכישת נכס לאחר זמן מה כאשר יותר מ85% מהכסף נמצא ביד המוכר הוא ביקש לחזור בו מהעסקה תוך תשלום הקנס בטענה שעורך הדין שלו (עורך הדין שלי היה גם שלו) רימה אותו או לפחות התרשל בזה שלא ידע אותו שלא יוכל לחזור בו מביצוע העסקה
בתחילת נובמבר הוא היה צריך לפנות את הדירה ולא עשה זאת, הגשנו תביעה לבית משפט השלום ואחרי המתנה של חודשיים שלשה התקיים אתמול קדם דיון שבו החליט השופט שנעביר את התיק למחוזי בטענה שהשאלה היא על קיום החוזה ולכן זה לא בסמכותו העו"ד שלי ניסה לשכנע אותו שגם הצד השני מודה בחוזה והראיה שמוכן לשלם את הקנס רק שהוא לא ידע שאינו יכול לחזור בו, אבל השופט לא קיבל זאת.
במצב הנוכחי כשיש הערת אזהרה על הדירה ושילמנו כבר 95% מערך הנכס (2 תשלומים עשינו העברה בנקאית למרות מחאתו של המוכר שרוצה לחזור בו מהעסקה) מה האפשרויות חוץ מתביעה?
לגבי פשרה לקבל את כספי חזרה אני מסופק שזה יעבור "חלק" וכל שכן לקבל את הקנס, במצב הנוכחי אני מאמין שהמשפט והוצאה לפועל עד לפינוי הסופי ייקח כמה שנים כאשר גם הכסף וגם הדירה בידיים שלו, האם ישנה דרך להשלים את העברת בעלות ולפנות אותו? או ללחוץ אותו באיזה שהיא דרך אחרת? או לקצר הליכות משפט?
אודה לתשובתכם רוני
|