|
| כשקונים דירה צריך לשלם מס רכישה. זה מס שמשולם במדרגות לפי שווי הדירה והוא תלוי גם בשאלה האם לקונה יש דירת מגורים נוספת.
גובה מס השבח תלוי במחיר המכירה, מחיר הרכישה, עיתוי המכירה ועיתוי הרכישה וההוצאות שהוצאו בזמן שהמוכר החזיק בנכס. התשובה לשאלות האלה משפיעה גם על סך השבח וגם על שיעור המס (שמחושב בדרך של אחוז מהשבח).
השאלה על הנכד של המוריש לא ברורה. לא משלמים מסים בגין העברת נכסים בירושה. בעת המכירה היורש צריך לשלם מס, אלא אם כן הוא עומד בתנאים הקבועים בחוק לצורך קבלת פטור ממס.
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
|