|
| באופן עקרוני בהעברה במתנה של נכס מקרקעין מאם לבנה אמורים לשלם מס רכישה מופחת (1/3 ממס הרכישה שהיה משולם בעסקה רגילה). בהחלט מומלץ לעשות שומה עצמית. יש כמה דרכים אפשריות להעריך את השווי - לבדוק באתר האינטרנט של מיסוי מקרקעין אם נעשו עסקאות דומות ומה שווין או לחילופין במקרים מיוחדים לקחת שמאי. מכל מקום מדובר בעסקת מקרקעין לכל דבר ועניין שדורשת עריכת הסכם, דיווח עליו לרשויות המס, הכנת כל המסמכים הנילווים (כדוגמת יפויי כוח, רישום הערת אזהרה, שטרי העברה וכיו"ב) ולפיכך לא מומלץ לבצע את הפעולה ללא ליווי צמוד של עו"ד הבקיא בתחום.
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
|