|
| צריך לקרוא היטב את הסכם השכירות שלכם ולבדוק אם יש בו התייחסות ישירה או עקיפה לנושא. קרוב לוודאי שההסכם קובע שבכל מקרה, בין אם תחזיקו בנכס מלוא תקופת השכירות ובין אם תפסיקו לעשות בו שימוש, תצטרכו לשלם את דמי השכירות. קיימת אפשרות למצוא שוכר חלופי (שיאושר ע"י בעל הדירה), אולם היות ובעל הדירה שלכם מעוניין למכור את הדירה, שוכר לתקופה ארוכה אינו רלבנטי במקרה שלכם.
ייתכן שתצליחו למצוא מישהו שיהיה מעוניין לשכור את הדירה לתקופה קצרה של חודשיים אולם על פי הנוסחים השכיחים של הסכמי השכירות נדרשת לכך הסכמה של בעל הדירה. בעל הדירה לא יכול לסרב לכך אלא מטעמים סבירים.
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
|