| שחר שלום,
אכן יש הטבה לרוכשים דירה ראשונה.
רשות המיסים קבעה כי דירה שנרכשת עד לסכום של1,084,935 פטורה ממס רכישה, ובאם רכשתם דירה יקרה יותר, תשלמו רק 3.5 אחוז על ההפרש (לדוגמא באם רכשתם דירה ב 1,584,935 ש"ח הרי שתשלמו 3.5 אחוז רק על החצי מיליון).
בעוד שאם מדובר בדירה שניה, המיסוי גבוה הרבה יותר, ויש לשלם 3.5 אחוז מהשקל הראשון, וזאת עד לסכום רכישה של 923,070 ש"ח, ובאם רכשתם דירה יקרה יותר מהסכום האמור, הרי שיש לשלם 5 אחוז על ההפרש.
ולכן עדיף לטעמי, לרכוש את תחילה דירה יקרה יותר.
אולם, עדיף כמובן לקבל יעוץ פרטני מול עו"ד.
בכל מקרה - בהצלחה.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
|