אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
158
פטור ממס שבח
פטור ממס שבח דירת מגורים יחידה
רוני
|
25/10/2010 21:40
שלום ראשית אף פעם לא היו לי שתי דירות בעת ובעונה אחת. לפני כשלושה חודשים מכרתי בית והשתמשתי בפטור של אחד ל-4 שנים. לאחר כשבועיים רכשתי בית והיום אני רוצה למכור את הדירה בכדי לקנות דירה חדשה אחרת. מחיר הדירה עלה והוא שווה יותר משווי הרכישה. האם כדי לזכות בפטור לפי ס' 49ב2 של דירת מגורים יחידה, עלי קודם כל למכור את הדירה ואז לחתום על החוזה של הדירה החדשה או שאני יכול להתחייב למכור אותה כמו סעיף פטור ממס רכישה ולחתום על חוזה הרכישה החדש? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
פטור ממס שבח
עו"ד שרון עזרא
|
26/10/2010 09:43
פטוור של דירה יחידה מחייב כי לא מכרת דירה בפטור ב- 18 חודשים אחרונים, וכן כי לא היה לך בו זמנית יותר משתי דירות. התנאי הראשון לא מתקיים בעניינך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
"בפטור זה"
רוני
|
26/10/2010 09:55
עו"ד נכבד. בלי להשתחצן. אכן לשון החוק אומר שלא מכרתי ב-18 חודשים דירה ולא השתמשתי בפטור זה (ס' 49ב2) כך שאין קשר בין הפטורים ולכן התנאי כן מתקיים. השאלה האם לפי הנתונים אני כן מחזיק שתי דירות בעת ובעונה אחת כאשר אני מתחייב למכור את הדירה הראשונה או שעליי למכור קודם את הדירה הראשונה? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום עורכי דין
04/05/2024 | 14:12
ארוחת ילדים במסעדה, למבוגר..
שלום רב,מבקשת לברר, האם במסעדה רשאים לא למכור ארוחת ילדים, למבוגר.. הרי העלות הנמוכה יותר הינה בי...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
04/05/2024 | 14:07
אך אחד לא אמר "ארכה בת שבעה ימים"
נאמר - הזמן ל ת ג ו ב ה לבקשה למתן ארכה הוא שבעה ימים.
פורום דיני מיסים
04/05/2024 | 13:09
רישום רכב פרטי בנכסי החברה
האם אני יכול לרשום רכב שרשום ע"ש אשתי במשרד הרישוי בספרי החברה (אני בעל המניות היחיד בחברה) על מנ...
פורום דיני עבודה
04/05/2024 | 11:17
חופשת לידה
שלום רב,נימצאת מאוקטובר 23 בחופשת לידה.מתכוונת לחזור לעבודה בעוד כחודשיים.המעסיק טוען שלא נ...
פורום פלילי
04/05/2024 | 09:30
תודה על התגובה
שלום אמיר ותודה על התגובה .. כן בסוף החקירה לקחו ממני טביעות אצבע וצילום ... חודשיים אחרי החקירה ...
כניסה לפורומים המשפטיים