אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
149
שכירות של דירה מחולקת
שכירת דירה מחולקת
חיים
|
21/07/2010 16:49
שלום, ברצוני לשכור דירה בבניין אשר עבר שיפוץ וחולק לדירות, הבעלים הינו בעליי הבניין, מהם זכויותיי או האם הם ייפגעו במידה והינני עורך חוזה ושוכר אחת מן הדירות המחולקות?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
שכירות של דירה מחולקת
עו"ד טלי קסלר
|
21/07/2010 18:58
חלוקה של דירות מחייבת הוצאת היתר בנייה. אולם, באופן עקרוני ובדרך כלל בעלי הדירות לא מבקשים היתר בנייה לביצוע החלוקה ולכן החלוקה איננה חוקית ועלולה לחשוף אותך (כשוכר) ואת בעל הנכס להליכים פליליים שהרשות המקומית עלולה לנקוט כנגדכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
חתימה על חוזה בבניין מחולק
חיים
|
21/07/2010 19:58
אך מה קורה במצב בו נחתם חוזה לדירה בבניין מחולק, כאשר הבניין עובר לידי בעלים חדשים, האם במצב כזה יכול הבעלים החדשים לא להכיר בחוזה הקיים למרות סעיף שממשיך להעניק את השכירות בנכס לשוכר?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
העברת זכויות בעלות בדירה מושכרת
עו"ד טלי קסלר
|
22/07/2010 09:45
בד"כ בהסכם השכירות כתוב שהבעלים יכולים למכור את זכויותיהם בכפוף לשמירה על זכויות השוכר בהתאם להסכם השכירות. צריך לבדוק את ההסכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני מיסים
29/05/2024 | 14:19
עצמאי העובד מהבית
בהמשך לשאלתי הקודמת. כאמור אני עצמאי השוכר דירה למגורים ועובד מהדירה המושכרת. העבודה ללא קבלת קהל...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
29/05/2024 | 13:50
עצמאי העובד מהבית
אני עצמאי השוכר דירה למגורים ועובד מהדירה המושכרת. העבודה ללא קבלת קהל, אלא כמתכנת מחשבים, כשבדיר...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
29/05/2024 | 12:07
דו״ח פקח על כלב
שלום רב,פקחית עירייה עצרה אותי הבוקר בטיול עם הכלבה בטענה שהיא צריכה לבדוק האם לכלבה יש חיסון כלב...
פורום צוואות וירושות
28/05/2024 | 17:11
צוואה וצו ירושה
שלום רב. מורישה הורישה בצוואה מחצית דירה לבן שלה . יתר הדירה לשאר ילדיה. בצוואה הורישה רק את הדיר...
פורום דיני ביטוח
27/05/2024 | 17:08
הפרשה לפנסיה
שלום רבאני עובד במקום עבודה עם הרכב הפרטי שלי ומשתכר ב4000₪החלוקה היא כזו לפחות לפי התלוש ש2000₪ ...
כניסה לפורומים המשפטיים