אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
1619
הצמדת מחסן
הצמדת מחסן לדירה
טלי
|
09/05/2010 19:34
שאלתי היא טכנית - אדם רכש דירה וגילה כי יש בביתו מחסנים כאשר כל מחסן צמוד לדירה, ורק לדירתו משום מה לא הוצמד מחבן כלשהו. ברצונו לבצע פעולה זו כיום. מה ההליך בו צריך לנקוט? ו/או המסמכים אותם צריך להגיש? תודה רבה מראש!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
הצמדת מחסן
עו"ד עזרא שרון
|
10/05/2010 10:35
השאלה איננה טכנית אלא מורכבת. ראשית, יתכן מצב בו אין מספיק מחסנים לכל דירה. אם יש מחסן פנוי שניתן להצמידו, והוא רכוש משותף, צריך לקבל הסכמת כל השכנים להוצאת הרכוש המשותף, לשלם תשלומים לשכנים, לדווח לרשויות המס, ולתרן את צו הבתים המשותפים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תודה ורק הבהרה קטנה...
טלי
|
10/05/2010 10:43
קודם כל תודה רבה. אני מבינה שטעיתי לחשוב שזו שאלה טכנית... אולם ברצוני בכל זאת לשאול לדעתך: במידה והמחסן הוא רכוש משותף... במה תלוי הסכום שהשכנים זכאים לבקש... זה יכול להגיע למאות שקלים לשכן? אלפי שקלים? דבר נוסף - ציינת שיש לדווח לרשויות המס. האם הליך של הצמדה של חלק מרכוש משותף מחייב את המצמיד במס?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
המשך תשובה
עו"ד עזרא שרון
|
10/05/2010 10:48
1. יש חיוב במס 2. גובה התמורה היא לפי שווי שוק-כמה שווה מחסן באזור שלכם
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום רשלנות רפואית
07/05/2024 | 00:22
שיר
איך אפשר למחוק\לשנות\לנעול פירוט יתר ואבחון יתר של רופא ?
פורום תמא 38
06/05/2024 | 22:13
תמא 38/2
מה החוק אומר כיום - האם ניתן לקבל פטור ירושה במכירת דירת תמא 38/2 ? דירת התמורה ? או שבכל מק...
פורום דיני משפחה
06/05/2024 | 20:58
ריבים על נכסים וכספים
שלום רבאנחנו בהליך גירושין. בעלי אומר שהוא רוצה להמשיך לגור בבית שלנו ולקנות ממני את החצי שלי. אנ...
פורום צוואות וירושות
06/05/2024 | 20:57
צוואה הדדית
צוואה רגילה עלולה להפסל כאשר המצווה של הרכוש מצווה אותו למישהו שנכח בחדר. איך נמנעים מביטול כזה ב...
פורום לשון הרע
06/05/2024 | 19:39
שליחת תיעוד מעשה בגידה
שלום, יש בידיי תיעוד חוקי (ע"י חוקר פרטי) של מפגש רומנטי בין גבר נשוי לאשה נשואה, ואני מעוני...
כניסה לפורומים המשפטיים