אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
Skip Navigation Linksדף הבית פורומים משפטיים
« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי
צפיות: 235

אולי כדאי לציין....

  • בניין חדש-אין עדיין טאבו אבל צריך הוכחת חניה
    עומרי | 26/04/2010 21:08

    שלוםקניתי דירה בבניין חדש (פחות משנה) בנתניה.הנכס נמצא בתהליכי רישום, ולכן לא ניתן להוציא נסח טאבו.ברם, שכן אחד החליט לחנות בקביעות במקום החניה שלי.איימתי לקרוא למשטרה בטוענת השגת גבול והוא בתגובה אמר שמכיון שהנכס עדיין בתהליכי רישום - אין לי דרך להוכיח שהחניה שלי.רישום בטאבו עלול לקחת הרבה שנים....מה עושים עכשיו? איך אני אוכיח שהחניה אכן שלי?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • אולי כדאי לציין....
      עומרי | 26/04/2010 21:14

      לכל דירה יש חניה המתוחמת בפס לבן ובאמצע החניה רשומה מספר הדירה.החניות האלה אמורות בסופו הרישום של כל הבניין - להיות רשומות גם הן - אחת לכל דירה.זה גם מה שכתוב במסמכי הבנייה.הבעיה היא שהשכן חונה במקום החניה שלי (דירה 8) במקום בשלו (דירה 6).השאלה כאשר אני מגיע לתחנת משטרה - איך אני מוכיח שהחניה שלי? הרי הסימון שעל הקרקע בטח לא מספיק

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • חניה פרטית
        |עו"ד עזרא שרון | 26/04/2010 21:57

        כאשר רכשת את החניה קיבלת אסמכתא מהקבלן על רכישת החניה (תשריט וסימון). זה מוכיח בעלותך. הרישום הוא טכני, והעדרו לא פוגע בזכויותיך בעניין זה.

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

      • חניה
        עו"ד הילה | 26/04/2010 22:05

        עומרי שלום, בחוזה הרכישה מול הקבלן צריכה להיות מצוינת העובדה כי רכשת את החניה וכי בעתיד כשהנכס יירשם בטאבו החניה הספציפית תוצמד לדירה שרכשת. מעבר לכך, גם אם הנכס טרם נרשם בטאבו הרי שהוא רשום בחברה המשכנת (קרי אצל הקבלן). ניתן לפנות לקבלן ולדרוש ממנו אישור זכויות.

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • השאלה היתה האם אני יכול לגשת עם זה למשטרה?
          עומרי | 27/04/2010 15:41

          האם אני יכול לגשת עם התשריט המדובר למשטרה ולהתלונן על השגת גבול? או מנסח ברשם המשכורות? הם מבקשים ממני טאבו

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

          • יש להניח שהמשטרה לא תתערב בסכסכוך אזרחי.  לת 
            עו"ד זהר ארד | 28/04/2010 09:58

            האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
            מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני בנקאות 07/05/2024 | 16:24 מתי מתיישנת תביעת בנק נגד לקוח וערב... הבנק תובע 280,000 ש"ח בגין הלוואות שאוחדו(10k+25k+50k) להלוואה אחת ע"ס 85,000 ש"ח קרן (110,000 כו...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 07/05/2024 | 15:53 ביוב בשביל המשותף לי יש מגרש ועליו בית ולשכן ממולי אותו הדבר (מגרש ועליו בית).בינינו יש שביל של 2.5 מטר.השכן בנה בש...
  • פורום דיני חוזים 07/05/2024 | 15:32 הסכם התקשרות שלום , חתמתי על חוזה התקשרות שרשום יש לשלם שכר טרחה עם חתימת ההסכם אחרי שלוש ימים שלחתי מייל שההס...
  • פורום דיני עבודה 07/05/2024 | 15:01 לעו"ד רעות שגיב. תודה רבה על התייחס... בברכה
  • פורום דיני תעבורה 07/05/2024 | 13:25 דוח חניה הי,לא קיבלתי דוח אבל מצאתי שדוח חניה יכול להתבטל לפי ציטוט:ביטול דוח חניה – מכוח עילה שלא נעברה ע...
כניסה לפורומים המשפטיים
אתר הפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק