אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
168
נא לפנות ליעוץ משפטי
פינוי דירה
יעל
|
16/04/2010 12:07
שלום רב, אודה להתייחסותכם ואנסה לנסח את העניין בקצרה הוריי גרים במאיזור ללא טאבו למעלה מ 35 שנים ובתקופה זו מפנים את כל השכנים תמורת פיצוי כספי לפי קרטריון של 80% מערך הדירה ע"פ הערכת שמאי של בית משפט . ולנו יש הערכת שמאי אחר מטעם בית משפט שהעריך לפי 60% ההערכה הזו היא מלפני שש שנים ואינה רלוונטית לשנת 2010 , השמאי גם העיד בבית המשפט שאכן עם הסכום שהוערך לפי שש שנים לא ניתן לקנות דירה וכי יש לעדכן את הערכה לפי ההווה. כאמור , השמאי הזה מעריך לפי 60% מהערך המלא ולא כמו השמאי של השכנים שקיבלו פיצוי לפי 80% . הוריי ביקשו לקבל הערכת שמאי של אותו שמאי של השכנים שהוא גם שייך לבית המשפט. אבל העירייה סרבה והתעקשה לקבל הערכה רק מאותו שמאי שנותן לפי 60%. השופט נתן לנו שתי אופציות והן: 1. הערכה מחודשת ומעודכנת של אותו שמאי נוכחי שנתן ההערכה לפני שש שנים (אותו שמאי שייך לבית המשפט) ולא יהיה ניתן לערער על זה 2. אם לא נרצה לקבל את הערכת השמאי אזי השופט יפסוק בעצמו לפי ראות עיניו. השאלה היא כזאת : הוריי לא מעוניינים בשמאי של בית המשפט שנתן הערכה לפני שש שנים כי הם רוצים שמאי אחר ולכן הם החליטו שהשופט יפסוק סכום לפי הערכה שלו ללא עידכון של השמאי ואז הוריי יערערו ובעירעור הם ידרשו שמאות חדשה לפי אותו קרטריונים של הערכת הנכס של השכנים . אנחנו לא רוצים את השמאי הנוכחי שמינה בית המשפט האם לדעתך יש מקום לעירעור ? אודה לתשובתך יעל
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
נא לפנות ליעוץ משפטי
לת
|עו"ד עזרא שרון
|
18/04/2010 11:50
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום צרכנות | תביעות קטנות
28/05/2024 | 23:28
גם אני נעקצתי
פורום צוואות וירושות
28/05/2024 | 17:11
צוואה וצו ירושה
שלום רב. מורישה הורישה בצוואה מחצית דירה לבן שלה . יתר הדירה לשאר ילדיה. בצוואה הורישה רק את הדיר...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
28/05/2024 | 16:03
מס שבח ופטור על פקדון לתושבי חוץ
שלום רב!חידשתי תושבות במשרד הקליטה לאחר שלא הייתי תושב במשך שנתיים לפי ביטול לאומי לאחר 13 חודשים...
פורום דיני ביטוח
27/05/2024 | 17:08
הפרשה לפנסיה
שלום רבאני עובד במקום עבודה עם הרכב הפרטי שלי ומשתכר ב4000₪החלוקה היא כזו לפחות לפי התלוש ש2000₪ ...
פורום דיני נזיקין
27/05/2024 | 15:03
הצבת לוח חשמל מתחת למקלחת של שכן מק...
שלום, שכן מקומה למטה העביר לוח חשמל אל מתחת למקלחת שלי, וגילה שהיתה נזילה לתוך הלוח עקב תקלה בשרו...
כניסה לפורומים המשפטיים