אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי צפיות: 194

חלוקת דירה לשניים

מיסים על חלוקת דירה (ראשונה) ל2 דירות

אורית

21/03/2010 15:21

לפני חצי שנה רכשתי את דירתי הראשונה. כעת ברצוני לחלק אותה ל2 דירות (בעירייה מאשרים לי זאת). האם לאחר חלוקת הדירה, בבואי לרשום את הדירה כ2 דירות בטאבו, יהיה עליי לשלם מס/היטל כלשהו? האם יכולים לדרוש ממני מס רכישה כאילו שבכך נרכשה דירתי השנייה (שהרי שילמתי מס רכישה מופחת בקניית הדירה הראשונה)? כשאקבל אישור העירייה לחלוקת הדירה, האם אני מחוייבת ללכת לרשום את הדירה כ2 דירות בטאבו או שאפשר להשאיר את הדירה מחולקת רק בעירייה? תודה.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

חלוקת דירה לשניים

|עו"ד עזרא שרון

22/03/2010 13:13

חלוקה צריכה להיות על פי היתר. ההיתר עשוי להיות כרוך בתשלוטמים לעירייה ובהם-היטל השבחה. רישום בטאבו כרוך בתיקון צו הבית המשותף. אין הכרח לעשותו, אך בבואו היום, אם תרצה למכור שתי דירות נפרדות, יהיה קשה מאוד -אם לא בלתי אפשרי- על סמך הרישום הקיים. מדובר במהלך מורכב מצדך. נא לפנות לייעוץ משפטי.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תודה, האם תיקון צו הבית המשותף

אורית

22/03/2010 17:17

כרוך במיסים כלשהם? האם אצטרך להוסיף עוד על מס הרכישה ששילמתי? תודה.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

אישור עירייה

א.

14/07/2017 14:29

באיזו עיר את גרה ?
איך קיבלת אישור מהעירייה?
זה מסובך מה זה דורש מה צריך לעשות?
אני גם מעוניין האם זה שווה? אשמח לקבל תשובה.
א.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום נדלן ודיני מקרקעין

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום זכויות יוצרים 08/05/2024 | 06:15 תרגום ספר עתיק. שלום לכולם,אני רוצה לתרגם ספר שנכתב ב121 לספירה. מובן לי שזכויות היוצרים פקעו, אך השאל...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 07/05/2024 | 23:04 תיקון כתב תביעה קטנה הגשתי תביעה קטנה עם 2 סעדים.לגבי אחד מהסעדים הגעתי להבנה עם הנתבע (מאחר וזהו למעשה אינטרס משותף ש...

פורום דיני עבודה 07/05/2024 | 22:06 פיטורין ללא שימוע שלום רב , התחלתי עבודה חדשה בסוף ינואר ופוטרתי בפתאומיות ללא שימוע לאחר 9 ימים.בחוזה נכתב שהחל מ...

פורום תאונות דרכים 07/05/2024 | 21:48 חברת הביטוח מסרבת לשלם שלום רב,רכב פגע ברכב של אבא שלי כשהוא היא בחנייה.לא היה אף אחד ברכב ומדובר בנזק ברכוש בלבד.הנהג ה...

פורום ביטוח לאומי 07/05/2024 | 21:48 לעבוד ולקבל גמלת נכות ערב טוב,אני מצרפת לך לינק מהאתר של ביטוח לאומי בו מופיע טבלה של שכר (ברוטו) שניתן להשתכר מבלי שקצ...

כניסה לפורומים המשפטיים