אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי צפיות: 157

פטור ממס שבח

מס שבח

רון

14/03/2010 18:37

ברצוני לברר האם קיים פטור למס שבח במקרה הבא: מכרתי את דירתי הראשונה והיחידה לפני 3.6 שנים. אחרי חודש קניתי דירה אחרת שהיא גם דירתי היחידה , היום (לאחר שעברו 3.5 שנים מיום מכירת הדירה הראשונה שבה השתמשתי בפטור של 4 שנים) ברצוני למכור את הדירה ברווח של כ-100 אלף ש"ח. האם יש באפשרותי להשתמש בפטור של דירת מגורים יחידה או שעלי לחכות שיעברו 4 שנים ?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

פטור ממס שבח

|עו"ד עזרא שרון

14/03/2010 19:01

מהשאלה עולה כי טרם חלפו 4 שנים מאז המכירה הקודמת בפטור ממס ולפיכך נראה שאינך עומד בפטור של אחת ל- 4 שנים.. ייתכן והנך זכאי לפטור אחר של דירה יחידה+4 שנים לא היה לך בו"ז יותר מדירה אחרת. נא לפנות לייעוץ משפטי לבחינת זכאות לפטור. בברכה, שרון עזרא, עו"ד

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תודה - שאלה נוספת קטנה

רון

14/03/2010 19:27

אז בעצם אין משמעות לדבר שהשתמשתי בפטור של 4 שנים? אני עדיין יכול להשתמש בפטור דירת יחיד אם אני עונה על המבחנים? תודה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

המשך תשובה

|עו"ד עזרא שרון

15/03/2010 09:30

לכל דבר יש משמעות. מה שאמרתי הוא שיש מצב בו שימוש בעבר בפטור של אחת ל- 4 שנים לא עומד בסתירה ולא שולל שימוש בפטור אחר, של דירה יחידה, אם אתה עומד בתנאים הקבועים בחוק לענין זה. בפני ביצוע כל עסקה במקרקעין יש להיוועץ עם עו"ד.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום נדלן ודיני מקרקעין

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני מיסים 03/05/2024 | 01:39 משיכת חסכונות קופות גמל והשתלמות לא... שלום אני עומד למשוך חיסכונותי מקופ"ג והשתלמות כאזרח ותיק לאחר חסכון של שנים האם אני כבודד או מיסי...

פורום דיני משפחה 02/05/2024 | 22:25 כריכה לא כנה במקרה של כריכה שלא כדין ברבני. מה צריך לעשות?

פורום דיני תעבורה 02/05/2024 | 22:17 התייעצות בנוגע לעילה לביטול דו"ח תנ... שלום רבקיבלתי דו"ח תנועה על אי ציות לתמרור עצור, היה רכב לפני ממש קרוב שגם לא עצר הוא האט אבל לא ...

פורום פלילי 02/05/2024 | 22:12 קובלנה פלילית שלום רב,אני רוצה להבין האם ניתן להגיש קובלנה פלילית כנגד גרושתי על תלונת שווא בגין תקיפה סעיף 382...

פורום עורכי דין 02/05/2024 | 19:41 דוגמא להסכם שכט ביטוח סיעודי שלום אודה על דוגמא להסכם שכ"ט בנושא תביעות ביטוח סיעודי (חברת ביטוח)תודה

כניסה לפורומים המשפטיים