אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי צפיות: 136

אופציה בהסכם שכירות

אופציה - שכירות

aslg

16/02/2010 23:40

אני חתומה על חוזה שכירות סטנדרטי עם נספח בכתב יד "מוסכם בזה שהשוכר יוכל לשכור דירה לשנה נוספת באותם תנאים". האם זה אופציה חד משמעית להמשך שנה נוספת במידה ואני מעוניינת לממש אותה? בעלת הדירה הודיע לי על פינוי דירה בתום שנת שכירות הזו. האם יש לה זכות לכך?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

אופציה בהסכם שכירות

עו"ד זהר ארד

17/02/2010 12:45

זה עניין של פרשנות. על פניו נראה שהסעיף אכן מקנה לשוכר זכות ברירה (אופציה) להארכת תקופת השכירות בשנה נוספת. אופציה היא של השוכר ועל כן אם הפרשנות תוביל למסקנה שניתנה אופציה, אזי המשכיר לא יוכל לדרוש את פינוי הירה בהנחה והשוכר מימש את האופציה על פי התנאים שנקבעו בהסכם השכירות.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

שכירות אופציה?

aslg

19/02/2010 20:03

האםבנספח לחוזה "השוכר יוכל לשכור את הדירה לשנה נוספת באותם תנאים" יכולה להתפרש לא כאופציה? הבעלה טוענת שמשעות הנספח היא "במידה ומשכיר ושוכר - שניהם - ירצו להעריך חוזה אז לא תעלה לשוכרים את שכר הדירה. אם הנספח ניתן לפרשנות, האם היא לא לרעת המנסח (משכיר)?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום נדלן ודיני מקרקעין

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום צרכנות | תביעות קטנות 19/05/2024 | 10:04 ת"ק חובה להביא את העד או אפשר להסתפ... הגשתי תביעה על נזק הגד רשות מקומית .נפילה /מדרכהעד כתב לי מסמך עדות, לא תצהיר, עם מלוא פרטיו ,וצר...

פורום דיני חברות 19/05/2024 | 10:04 שינויים בעמותה שלום האם אפשר לפנות לבית דין רבני בעניינים של שינויים ובקשות בעמותה דתית כמו של בית כנסת?לדוגמה ל...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 19/05/2024 | 08:16 מכירת שתי דירות ברשותי שתי דירות ומעוניין למכור את שתיהן ולקנות בית פרטי . על הדירה הראשונה שאמכור ברור לי שאשלם...

פורום דיני מיסים 19/05/2024 | 08:15 מכירת שני דירות וקניית בית פרטי - ת... ברשותי שתי דירות ומעוניין למכור את שתיהן ולקנות בית פרטי .על הדירה הראשונה שאמכור ברור לי שאשלם מ...

פורום דיני ביטוח 19/05/2024 | 06:52 תחולת ביטוח דירה צד ג' על תאונות של... תא 44788-05-19 פלוני נ' אליהו השופטת המחוזית רבקה איזנברג שללה אשתקד בדן יחיד את הפרשנות המקובלת...

כניסה לפורומים המשפטיים