אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

פיצול דירות - פרק 2034

  • מבקש עזרה דחופה
    ליאור | 21/11/2007 09:28

    שלום רב, לפני כחצי שנה עברתי לבית משותף ובו 6 דיירים, להפתעתי לאחר כחודשיים גיליתי כי דירה בבנין פוצלה (אציין שזה לא בת"א) וחולקה ל - 3, כתוצאה מכך הרעש גבר, כמות החניה ברחוב פחתה וכמובן ערך הדירה שלי ירד, לתדהמתי היותר גדולה הסתבר לי לפי כחודש לערך כי עוד דירה בבנין עוברת כעת חלוקה כאשר היא נמצאת בשיפוצים, פניתי לגבי שתי הדירות בתלונות לעירייה, אך אני רואה כי אין ממש לתלונות שלי וכי לא נעשות פעולות אמיתיות כדוגמת ביקורים במקום או יצירת קשר עם אותם הדיירים, הגעתי עד למס´ הנייד של המפקח ואף שוחחתי עמו מס´ פעמים בטלפון אך ללא הועיל, משכך השגתי את מנהל מחלקת הבניה שגם הוא נשאר באדישותו וכפי שאני יכול להעריך את הדברים גם הדירה שעכשיו נמצאת בשיפוצים תסתיים בקרוב ללא שום תוצאות מבחינתי, מיותר לציין אך אציין כי אין לשני הדיירים האלו אישורים בכתב מאף דייר לגבי החלוקה. שאלותיי הם : האם יש דרך להשיג ישירות מבית משפט צו מניעה כנגד המשך הבניה של הדירה שנמצאת כרגע בשיפוצים (הבנתי שזה יכול להיות כרוך בהוצאת כסף רב מבחינתי) או דרך אחרת ומיידית להפסקת הבניה שם, כי ידוע שלאחר שיסתיים השיפוץ הקרב יהיה דיי אבוד. לגבי הדירה שחולקה ומאוכלסת כבר, האם מעבר לדו"ח עירייה שמתעקב ניתן לעשות דברים נוספים ? בנוסף, שלחתי מכתבים רשומים שהגיעו כבר לעירייה, למחלקת הפיקוח הארצית וליחדה המרכזית ברמלה, אף גורם לא חזר אלי. אשמח מאוד מאוד לקבל תשובות פרקטיות, מה עלי לעשות, מה ניתן לעשות מעשית על מנת לשנות את רוע הגזרה היות והראש שלי טרוד בשני המקרים האלו ואינני יודע כבר מה לעשות. תודה, ליאור"

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • פיצול דירות - פרק 2034
      עו"ד משה כהן-זאדה | 21/11/2007 17:33

      שלום ליאור. אני שב ומפנה להתייחסותי מיום 23/10/07 בקשר לדין החל בנושא. העובדה שמדובר בשתי דירות אינה משנה את הדין, מן הסתם. באשר לשירות הקלוקל שאתה מקבל מנציגי הרשות המקומית אין לי אלא להשתתף בתיסכוליך. מעבר לכך ובנסיבות מסויימות (אשר ראוי כי עו"ד יבחן באופן מפורט אם אכן מתקיימות במקרה שלך) ניתן לפעול בדרכים משפטיות על מנת לאלץ את הרשות לממש את סמכויותיה לאכוף את הדין ולמנוע עבירות בניה, ככל שאכן מתבצעות. באשר לפגיעה בזכויותיך הקנייניות - בהיותך בעל דירה שערכה פחת כתוצאה מהפיצולים - רצוי בהחלט לשקול פניה לערכאות על מנת למנוע את המשך הבניה ולמצער לקבל פיצוי הולם בגין הפגיעה. כמובן שרצוי - ואף חלה עליך חובה שבדין - לא להשתהות במיצוי הדין ובהחלט "סיכוייך" עלולים לפחות לאחר שהכל כבר יהיה בנוי. אכן התהליך כרוך בהוצאה כספית לא מבוטלת (אגרת בית-משפט, שכר טרחת עורך-דין וכו') אבל עדיין הייתי ממליץ לך להסתייע בשירותי עו"ד המתמחה בתחום. תלמד מסיפורו של קונשטטר (אפרים קישון)... בהצלחה!

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 20/05/2024 | 09:42 השכרת דירה לתקופה העולה על 10 שנים שלום,ברשותי דירת מגורים המושכרת בשכירות שאינה מוגנת על ידי החוק להגנת הדייר (נוסח משולב) תשל"ב - ...
  • פורום דיני מיסים 20/05/2024 | 09:03 הנחה בתשלום אגרת רישוי ברכב לנכה שלום. בתקנות התחבורה יש תקנה 272א' המאפשרת לבעל תו נכה לרכב לקבל הנחה בתשלום אגרת רישוי שנתי לרכב...
  • פורום עורכי דין 20/05/2024 | 06:44 ידועים בציבור שלום, מה הדרך הנכונה לזוג שחי ביחד ולא מתכנן להתחתן אלא להביא ילדים ולהתנהל כמשפחה כשצד אחד מגיע ...
  • פורום הוצאה לפועל 20/05/2024 | 01:22 הצגת מצג שקרי האם ניתן לעשות משהו כנגד הזוכה כאשר מדובר בהצגת מצג שקרי ,הטעיית צד ג' בכוונה ובמטרה להוציא ממנו ...
  • פורום לשון הרע 20/05/2024 | 01:13 הצגת טענה כוזבת שלום רב,האם הצגת טענה כוזבת לרשמת בהליך הוצל"פ הינו לשון הרע? (ניתן בודאות להוכיח ניסיון נוכלות ש...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק