אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
375
שלילת זכאות לדמי תיווך
ביטול זכרון דברים
מאיה
|
07/11/2007 19:33
שאלתי היא כזאת. אני חתמתי על זכרון דברים לרכישת דירה שנחתם ע"י המתווך ונציג מטעם בעל הדירה. לאחר מספר ימים התחרטתי וביקשתי לבטל את זכרון הדברים. המתווך דורש ממני לשלם דמי תיווך על אף שלא נסגרה העיסקה ושני הצדדים הסכימו בינהם לבטל את זכרון הדברים. האם עלי לשלם את דמי התיווך למתווך ? האם עלי לפצות את בעל הדירה על אף שזכרון הדברים לא נחתם מולו אלא מול נציג מהמשפחה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
שלילת זכאות לדמי תיווך
עו"ד זהר ארד
|
08/11/2007 12:25
מאיה שלום. על פי סעיף 12 לחוק המתווכים חל איסור מוחלט על המתווך לערוך או לסייע בעריכת מסמכים בעלי אופי משפטי כגון זכרון דברים. החוק קובע כי מתווך המפר הוראה זאת לא יהיה זכאי לדמי תיווך. לעניין הפיצוי לבעל הדירה יש לבחון מה נקבע (אם בכלל) בזכרון הדברים עצמו בעניין פיצוי במקרה של חזרה מהסכמה. אם נציג המשפחה פעל בשליחותו של בעל הדירה הרי שפעולתו (חתימה על זכרון הדברים) מזכה או מחייבת את בעל הדירה והוא אכן יכול לעמוד על זכותו לפצוי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
זכרון דברים
מאיה
|
08/11/2007 19:24
מה קורה במצב שבו בעל הדירה הצליח למכור את הנכס למישהו אחר , האם אני עדיין חייבת לפצותו ? יש לציין שבזכרון דברים זה היה סעיף על פיצוי במידה של הפרת ההסכם. אני שואלת זאת מפני שכעת בעל הדירה דורש ממני פיצוי על אף שההסכם בוטל ביננו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
ראי תשובתי לעיל
לת
עו"ד זהר ארד
|
08/11/2007 23:14
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום הוצאה לפועל
20/05/2024 | 01:22
הצגת מצג שקרי
האם ניתן לעשות משהו כנגד הזוכה כאשר מדובר בהצגת מצג שקרי ,הטעיית צד ג' בכוונה ובמטרה להוציא ממנו ...
פורום לשון הרע
20/05/2024 | 01:13
הצגת טענה כוזבת
שלום רב,האם הצגת טענה כוזבת לרשמת בהליך הוצל"פ הינו לשון הרע? (ניתן בודאות להוכיח ניסיון נוכלות ש...
פורום ביטוח לאומי
20/05/2024 | 00:17
שאלה דחופה
האם פנסיה מוקפאת בקרן פנסיה בסך 75,000 שח יכולה לגרום להורדת סכום של השלמת הכנסה לאזר...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
19/05/2024 | 21:46
ארנונה לא קובעת בעלות, כי היא משולמ...
אם המחזיק בדירה הוא שוכר, אז על פי חוקיי הארנונה השוכר הוא שחייב לשלם את הארנונה.לנושא תשלום לווע...
פורום דיני תעבורה
19/05/2024 | 20:55
האם מותר לשמור חניה?
למשל, מישהו מהמשפחה רוצה לנסוע למכולת ואני עומד בחניה שהוא היה בה עד שהוא חוזר. מותר לי?
כניסה לפורומים המשפטיים