אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מס על שכירות

  • הקצאת חדר בבית לטובת עסק פרטי
    קרן | 08/05/2011 22:52

    שלום רב, אני שוכרת בית למטרת מגורים, חדר אחד בבית משמש לעסק פרטי. אופי העסק - אני אופטומטריסטית שעובדת עם ילדים, עורכת בדיקות ותרגילי עיניים, לא מחזיקה מסגרות משקפיים למכירה. לא פועלת כחנות. אני לא מבקשת החזרי מס על דמי השכירות. האם המשכיר מחוייב בתשלום מיסים על דמי השכירות? והאם יצטרך לשלם מס שבח במידה וימכור? תודה מראש

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מס על שכירות
      סלי אילון, רו"ח | 09/05/2011 09:00

      אם חלק מהדירה הושכרה לצורך הפעלת עסק, הוא יהיה חייב על אותו חלק מהשכירות המיוחס לחדר הזה, בין אם את דורשת את ההוצאה ובין אם לא. במקרה כזה את גם צריכה לנכות מס במקור.אבל, לרוב, זה לא מפורט בהסכם השכירות ואז הוא מבחינתו השכיר את הדירה למגורים, ואת הפרת את הסכם השכירות בכך שהשתמשת בנכס לעסק. במקרה כזה אם הוא יחוייב במס, הוא יוכל להיפרע ממך.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

    • שבח
      סלי אילון, רו"ח | 09/05/2011 09:01

      לגבי השבח - התקופה בה השתמשת בחדר אחד לעסק תיחשב לו כתקופה בה הדירה שימשה למגורים, ולכן את לא פוגעת לו בפטור.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום עורכי דין 19/05/2024 | 13:08 עץ במתחם אנחנו גרים במתחם בן 5 בניינים. הרכבי אברהם 13-21 תל אביב. בין הרכבי 19 ו21 נמצא עץ, העץ הוא ...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 19/05/2024 | 12:48 הערה בדבר העברת זכויות לזרים לפי סע... האם ההערה תקיפה גם לקרקע/ נכס בבעלות פרטית או רק לנכס/ קרקע בהחכרה מרמ״י?
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 19/05/2024 | 10:04 ת"ק חובה להביא את העד או אפשר להסתפ... הגשתי תביעה על נזק הגד רשות מקומית .נפילה /מדרכהעד כתב לי מסמך עדות, לא תצהיר, עם מלוא פרטיו ,וצר...
  • פורום דיני חברות 19/05/2024 | 10:04 שינויים בעמותה שלום האם אפשר לפנות לבית דין רבני בעניינים של שינויים ובקשות בעמותה דתית כמו של בית כנסת?לדוגמה ל...
  • פורום דיני מיסים 19/05/2024 | 08:15 מכירת שני דירות וקניית בית פרטי - ת... ברשותי שתי דירות ומעוניין למכור את שתיהן ולקנות בית פרטי .על הדירה הראשונה שאמכור ברור לי שאשלם מ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק