|
| דירת מגורים לעניין מס רכישה כווללת דירה בנוייה, או דירה שיש עימה התחיבות המוכר לסיים את הבנייה. כפי שתיארת אצלך אין הדבר כך (אלא אם רשויות מס שבח יטענו כי רכשתם דירה גמורה, מה שכנראה לא קרה אצלכם) ולכן זוהיא דירתך הראשונה.
לעניין מס שבח, דירת מגורים מזכה, צריכה להיות בין היתר, עם טופס 4 ומחוברת לחשמל. למרות האמור, אם תוכיח (וידאו, אישור מהנדס/אדריכל) כי בניית הדירה הסתימה והיא ראוייה למגורים, וטופס 4 מתעכב מסיבות אחרות (חוב לעירייה וכו') עדיין תוכל להיכנס לפטור.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
|