אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

פטור לדירת מגורים

  • מכירת 2 דירות
    יעל | 10/06/2010 14:46

    יש לי דירת מגורים אותה אני מוציאה למכירה כי רכשתי דירה אחרת במקום, לפני כחודש (חתמתי על החוזה). כ"כ יש לי אפשרות למכור את חלקי (חצי) בדירת מגורים בעמידר בתקופה זו. האם יש בעיה עם זה? אילו מיסים, אם בכלל יהיה עלי לשלם? והאם נכון יהיה לומר שאם אמכור את 2 הדירות תוך שנה ממועד הקניה של החדשה, אני פטורה ממס שבח? או שמדובר בפטור ממס אחר...?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • פטור לדירת מגורים
      יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח) | 13/06/2010 20:28

      למי שיש יותר מדירה אחת, כמוך, יש זכאות לפטור אחד כל 4 שנים, שאותו ניצלת חודש שעבר, לכן היה ונוצר שבח במכירת חצי הדירה תחויבי במס, לפי נתוני הדירה. מומלץ שתתיעצי לפני ביצוע המהלך ואולי ניתן לתקן את המהלך הקודם, אך הזמן אוזל. בברכה עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל מנהל פורום דיני מיסים

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

    • מכירת 2 דירות
      עו"ד זהר נוה | 13/06/2010 20:37

      יעל שלום, כעקרון, בהנחה כי ב- 4 השנים האחרונות לא מכרת דירה בפטור ממס, תוכלי למכור רק את אחת מהדירות במס ובגין המכירה השניה תחוייבי במס. יחד עם זאת, אין בידי את מלוא הנתונים ביחס לערך הדירות הנמכרות. ישנו פטור מסוים המאפשר מכירת שתי דירות בו זמנית בפטור ממס מלא אך לשם כך יש לבחון את נתוני הדירות הפרה שלישית של תקנון הפורום*****צונזר

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 19/05/2024 | 08:16 מכירת שתי דירות ברשותי שתי דירות ומעוניין למכור את שתיהן ולקנות בית פרטי . על הדירה הראשונה שאמכור ברור לי שאשלם...
  • פורום דיני מיסים 19/05/2024 | 08:15 מכירת שני דירות וקניית בית פרטי - ת... ברשותי שתי דירות ומעוניין למכור את שתיהן ולקנות בית פרטי .על הדירה הראשונה שאמכור ברור לי שאשלם מ...
  • פורום דיני ביטוח 19/05/2024 | 06:52 תחולת ביטוח דירה צד ג' על תאונות של... תא 44788-05-19 פלוני נ' אליהו השופטת המחוזית רבקה איזנברג שללה אשתקד בדן יחיד את הפרשנות המקובלת...
  • פורום דיני חוזים 19/05/2024 | 06:43 אם מדובר במקרה שפורסם בתקשורת אז הייתי מתעלם מההודעות שלהם, הם כבר בדרך לכלא. אם אתה רוצה, אז תחפש את העו"ד שמארגן נגדם תביעה י...
  • פורום צוואות וירושות 18/05/2024 | 19:58 שינוי ספציפי בצוואה הדדית ידוע לי כי יש כללים בחוק הירושה לגבי שינוי צוואה הדדית ע"י אחד הצדדים (לפני פטירה או לאחר פטירת א...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק