אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
280
צורך בתוכניות
האם צריך תוכניות בניה כנספח להסכם תמא
מאי
|
30/04/2013 13:46
שלום רב, אנו נמצאים בשלבי מו"מ עם יזם, עלתה שאלה בקרב הדיירים בבניין האם יש חובה/צורך לצרף תוכניות בניה (גרמושקה) כנספח להסכם - על מנת למנוע מצב בו היזם ישנה את התוכניות (שמקובלות על הדיירים היום) כשיוגשו להיתר (או לאחר ההגשה לפי דרישת העירייה) - בעצם ליצור מצב בו יש תנאי לקיום ההסכם בכך שהתוכנית המצורפת להסכם רק היא תחייב ובמידה והיזם ירצה לשנות (בין מרצונו ובין לדרישת העירייה) אז הנואש יבוא לאישור הדיירים ואז אולי יהיה צורך לפתוח את תנאי ההסכם מחדש, מה דעתך?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
צורך בתוכניות
עו"ד אילן הלוי
|
01/05/2013 13:22
מאי שלום! אין ליזם כל יכולת לצרף בשלב זה להסכם תוכניות ברמה של תכניות הגשה להיתר (גרמושקה). תוכניות ההגשה מחייבות ירידה לפרטים מדויקים של התכנון ולשלב בתוכה אינפורמציה ממספר מתכננים וקבלת אישורי הג"א וחוות דעת מקדימות של מהנדסי הרישוי בעיריה. מה שמצרפים להסכם התמא היא תוכנית ראשונית, שנעשתה על ידי אדריכל היזם. בנוסף מוודאים שיש בהסכם מול היזם מנגנון המבטיח שתוכניות ההגשה יהיו בהתאם לתכנון הראשוני ויקבלו את הסכמת הנציגות טרם הגשתם. זה מספיק. אילן הלוי, עו"ד מנהל פורום
תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני משפחה
03/05/2024 | 22:32
זכותה של הידועה בציבור לרשת
אודה לך על קבלת תשובתך . הידועה בציבור קיבלה אישור מהביטוח הלאומי שנה אחרי שאושרה הירושה . לא היה...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
03/05/2024 | 20:41
האם 2 אחים יכולים לקנות אותו חלק?
3.5.24האם 2 אחים שלכל אחד מהם רבע אחוז באותה דירת ירושה יכולים לקנות רבע אחוז של אח אחד שרוצה למכ...
פורום צוואות וירושות
03/05/2024 | 20:35
2 אחים שרוצים לקנות חלק בירושה
האם אח אחד יכול לקנות חלק של אח אחר באותה דירה שירשו מבלי קבלת האישור לכך מצד שאר היורשים?
פורום דיני חוזים
03/05/2024 | 16:42
שוכרת שמסרבת לשלם בעת העזיבה
שלום. זה קצת ארוך, אז תחזיקו חזק. מזה 4 חודשים מתגוררות ביחידת דיור שבבעלותי, שוכרת וביתה הקטנה....
פורום פלילי
03/05/2024 | 12:15
שאלה על עבירת המין
שלום רב,בני זוג ישבו בפארק מואר בלילה ברכב ובמושב הקדמי של הרכב וביצעו אוננות. אין חלונות שחורים ...
כניסה לפורומים המשפטיים