אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
274
שכ"ט עו"ד
שכ"ט עו"ד
דורית
|
05/03/2013 07:56
שלום רב,עוה"ד קבע בהסכם
תמ"א 38
שכ"ט של אחוז וחצי מכל דירה שתיבנה (6 חדשות) . האם שכ"ט זה מקובל?????? (שווי דירה בבנין כיום הוא כמיליון וחצי ש"ח. כל התנהלות עוה"ד נראית לי לא תקינה אך הדיירים סומים מחמדנות ואין עם מי לדבר. נא תשובתכם אם סיכום זה מקובל בשוקתודה מראש
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
שכ"ט עו"ד
עו"ד אילן הלוי
|
05/03/2013 12:26
דורית שלום! לא הבנתי אם מדובר בעו"ד של הדיירים או של היזם. אם של היזם - אז נראה לי בסדר גמור. אם של הדיירים- הבעיה היא לא בסכום שהוא סביר וממילא לא משולם על ידיכם. אבל- אם זה הסיכום בינהם אז יכולה להתעורר בעית נאמנות בין עוה"ד שלכם ובינכם כאשר יש לו אינטרס מיוחד בקידום ההסכם, בחתימתו ובמכירת דירות היזם ובעצם משלב מסוים הוא מתחיל ליצג את היזם. בקיצור- לא ממליץ. אילן הלוי, עו"ד מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
שכט עו"ד
דורית
|
05/03/2013 17:13
תודה על תגובתך המהירההנסוח הוא: "שכ"ט עו"ד ב"כ המזמין ישולם עלידי היזם.............מובהר בזאת כי עוה"ד נבחר ע"י הדיירים לייצג את האינטרס המשותף להם וכי התמורה המשולמת לעו"ד ישירות לחשבונו מקובלת על הדיירים שכן התמורה הינה מתוך סה"כ הזכויות העתידיות שיתקבלו בפרויקט"אין עיני צרה בשכר טרחתו אך זהו נדבך נוסף נראה לי למסכת הקומבינות שנעשתה בין 4 דיירים לבינו שהוא גם חתנו של אחד הדיירים. מה עושים?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
שכ"ט עו"ד
עו"ד אילן הלוי
|
05/03/2013 18:49
שלום דורית! על עו"ד שפועל מטעמכם צריך לסמוך. אם אתם פוחדים מקומבינות אז לא היה צריך למנותו מלכתחילה. כעת אני מציע שפשוט תקראו ותבינו על מה אתם חותמים ומה התמורות שאתם מקבלים בפרויקט. אילן הלוי, עו"ד מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום בתי משפט
06/05/2024 | 18:34
תשובה
תגובותיך נענו ועצם אי הסכמתך אינו משנה דבר. השרשור כולו נמחק לאחר שהדיון מוצה כי הוא פשוט אי...
פורום תמא 38
06/05/2024 | 18:00
זכויות קשיש בתמא 38/2
שלום, מהן זכיותי כקשישה בת 78 בפרויקט תמא 38/2 ? תודה דסי
פורום דיני ביטוח
06/05/2024 | 14:36
נכות 50
שאלה על ביטוח פנסיית נכותהרווחתי 10000 שחואז נפצעתי ונקבה לי פנסיית נכות 50% בסביבות 5000 שח לחוד...
פורום דיני עבודה
06/05/2024 | 13:39
מכתב התפטרות
שלום, בן 63, עובד 19 שנה כעובד שעתי, בשנת 2008 נפתחה לי קרן פנסיה, הופרשו לי כספים באופן סדיר(עוב...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
06/05/2024 | 12:30
מכירת חלקים בין האחים
6.5.24האם אחד האחים שיש לו חלק בירושה רשאי לקנות את אחד החלקים האחרים בירושה באותה דירה מבלי לייד...
כניסה לפורומים המשפטיים