אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
507
אבן גבירול תל אביב
תמ"א 38 מול פינוי-בינוי
רבקה
|
04/03/2013 22:13
אנו בעלי דירות בבית ברח' אבן גבירול בת"א. התחלנו כבר בהליך של
תמ"א 38
אך עדיין לא חתמנו חוזה עם קבלן/יזם. כעת עירית ת"א החליטה על תכנית מתאר חדשה הנותנת עדיפות לפינוי-בינוי באבן גבירול, עם בנייה לגובה של 8 קומות. אודה לכל מי שיכול לייעץ לנו איך שוקלים ובודקים כדאיות של אופציה אחת מול שנייה. האם אתם מכירים חברה שיכולה לעשות חישוב כלכלי של הכדאיות? תודה, רבקה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
אבן גבירול תל אביב
עו"ד אילן הלוי
|
05/03/2013 12:18
רבקה שלום! תוכנית העיריה לגבי ציר אבן גבירול עדין לא בתוקף ויקח זמן עד שתקבל תוקף. לא ברור לי גם כמה זמן זה יקח ומאחר ואיני מכיר את הבנין הספציפי אנ יגם לא יודע מה ההשפעה תהיה עליכם. בכל מקרה- העיריה גם היום לא תאשר זכויות מכוח התמ"א אם הם יהיו נוגדות את התוכנית שבהכנה. מה שאני מציע הוא להתקדם עם הסכם תמ"א ובמסגרת הוראות ההסכם לקבוע כי במידה וינתנו עוד זכויות אז התמורה אליכם תגדל לפי מפתח שיקבע שמאי. בכל מקרה- אם תרצו לבדוק חלופות אז שמאי מקרקעין הוא הכתובת. אילן הלוי, עו"ד מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום בתי משפט
06/05/2024 | 15:54
יש לך ניסיון בייצוג
אבל מנין לך, שמי שאינו מיוצג סיכוייו להצליח בהכרח פחותים?ומדוע אתה עונה לשואלים בפורום כשאינך מכי...
פורום דיני ביטוח
06/05/2024 | 14:36
נכות 50
שאלה על ביטוח פנסיית נכותהרווחתי 10000 שחואז נפצעתי ונקבה לי פנסיית נכות 50% בסביבות 5000 שח לחוד...
פורום דיני עבודה
06/05/2024 | 13:39
מכתב התפטרות
שלום, בן 63, עובד 19 שנה כעובד שעתי, בשנת 2008 נפתחה לי קרן פנסיה, הופרשו לי כספים באופן סדיר(עוב...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
06/05/2024 | 12:30
מכירת חלקים בין האחים
6.5.24האם אחד האחים שיש לו חלק בירושה רשאי לקנות את אחד החלקים האחרים בירושה באותה דירה מבלי לייד...
פורום דיני מיסים
06/05/2024 | 12:06
דירה שנייה
שלום, אדם רוכש מקבלן שני דירות "על הנייר". עבור דירה ראשונה קיבל מס רכישה 0 (על פי מדרגת מס דירה ...
כניסה לפורומים המשפטיים