אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
163
לא כלכלי
שלום, שאלה בנוגע למספר הוספה על בנין 8 קומות
דקל
|
31/08/2010 23:56
שלום רב, אנו מעוניינים בתמא38 בבניין שלנו מיקומו בדרום תא. בניין בן 8 קומות. רוב הקבלנים שפנינו אליהם לא מוכנים לקחת יד בפרויקט מהסיבה שהדבר אינו משתלם להם. הבניין זכאי לתמא 38. שאלתי היא כזו, כמה קומות ניתן לבנות על בניין בן 8 קומות באישור חריג? אני יודע שניתן לבנות עד קומה אחת. אבל יידוע לי שגם ניתן להשיג אישורים חריגים ל2 קומות ואולי אפילו 3 קומות. ואם זה אכן אפשרי למי אני צריך לפנות בכדי לקבל את האישורים האלה. וגם איפה אפשר למצוא קבלנים שמוכנים לקחת פרוקיט על הניינים בני 8 קומות. תודה ממראש, דקל
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
לא כלכלי
יקי יצחקי
|
01/09/2010 09:34
שלום בבניין בן 8 קומות אין היתכנות כלכלית. כל ייזם/קבלן יפסיד כסף תוספת קומות מעבר לתמא 38 , עשויה להפוך את העסקה לכלכלית אך נושא המיסים (מס שבח היטל השבחה ומעמ דיירים ) יחסל את הכלכליות של הפרויקט. לצערי שלטונות המס ומשרד השיכון לא הפנימו שהמס הורג עיסקאות כאלו. ומצד שני אים אין עיסקה הם ממילא לא יקבלו את המס עליו הם לוטשים את עינייהם
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תמ"א 38 - חוסר כלכליות של פרוייקט
עו"ד תומר יפת
|
05/09/2010 07:47
דקל שלום, מצטרף לתשובתו של יקי. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום לימודי משפטים ומתמחים
26/04/2024 | 19:02
עזרה בכתיבת עבודות תמורת תשלום
עזרה בכתיבת עבודות או חיפוש חומראבי גור אריטלפונים: 029932462או 0506234016
פורום דיני נזיקין
26/04/2024 | 16:27
פגיעה בציפרן של קטין במתקן באולם אר...
לא הייתי עושה עניין מציפורן לולא היה מדובר בילדה בת חמש שהתנדנדה על נדנדת ספסל באולם ארועים, נדנד...
פורום הוצאה לפועל
26/04/2024 | 15:19
איך מצרפים חוב ללא בקשת זוכה לתיק א...
שלום יש לי תיק איחוד ואני משלם באופן סדיר. לאחרונה נוצר חוב והזוכה לא הגיש בקשה להוצאה ...
פורום עורכי דין
26/04/2024 | 14:52
שאלה לגבי דיני עובדה/חוזים
שלום לכולם,1. לפני מספר חודשים הייתה לי הצעת עבודה במקום אחר; המעסיק החליט לשמר אותי.בסיכום שיחה ...
פורום צוואות וירושות
26/04/2024 | 14:29
הערת אזהרה לשינוי צוואה
אחי בן 48, גבר גרוש בעל דירה משלו. יש לו ילד אחד שנמצא בחזקת אימו והילד כלל לא בקשר איתו. אחי לוק...
כניסה לפורומים המשפטיים