אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

שוכר שאינו משלם שכר דירה

  • שוכרת ביטלה צ'ק וברחה
    אנונימי | 25/07/2012 02:36

    השכרתי דירה לאשה. השוכרת יצאה מהדירה בחודש האחרון של השכירות וביטלה את הצ'ק והחליפה מספר פלאפון ואיני יודע לאן היא עברה לגור. הפסדתי את שכר הדירה של חודש זה בסך 1800 ש"ח. האם תוכל ההוצאה לפועל לאתר אותה ולהחזיר לי את כספי? מה עלי לעשות לשם כך? צריך לפנות קודם לבית משפט? איזה? (אני גר בירושלים) מסיבה הלכתית אני מעדיף לפנות תחילה לבית דין רבני. האם יש לו השפעה על תהליך זה? בנוסף, היא השאירה מקרר בדירה וע"פ החוזה אם נשאר ציוד אחרי גמר תקופת השכירות נקנס השוכר בסכום של 100 ש"ח ליום. האם ההוצאה לפועל תגבה קנס זה שבינתיים מצטבר עוד ועוד?תודה רבה!!

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • שוכר שאינו משלם שכר דירה
      טו"ר יצחק עמרני | 25/07/2012 10:30

      כפי שציינת מבחינה הלכתית עליך לפנות בתחילה לבית הדין בתביעה. והיה והנתבע לא ירצה לבא לדין, ביה"ד יתן לך אישור לפניה לבית המשפט. לאחר קבלת האישור בעניין הצ'ק, פנה ישירות להוצאה לפעול אם הנתבע יתנגד אזי יעבור הדיון לבית המשפט. לחילופין אתה יכול לפנות לבית המשפט בתביעה בסדר דין מקוצר לתבוע את החוזה והצ'ק יחד. אולם לא תקבל הוצאות משפט מכיון שיש לך את האופציה לפנות ישירות להוצל"פ.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • שאלת הבהרה
        עו"ד מתעניין מהצד | 25/07/2012 12:19

        שלום יצחק,לא הבנתי ואשמח את תסביר לי לצורך הידע הכללי שלי, איך בדיוק לבית הדין הרבני יש סמכות לדון בתביעת שוכר- משכיר? בפרט בתביעה שלא בתוך המשפחה?תודה מראש על התשובה

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • סמכותו של בית דין לדון בענייני ממונות
          טו"ר יצחק עמרני | 25/07/2012 13:30

          הסמכות היא מכח בוררות, טרם הדיון שני הצדדים חותמים על שטר הסכם בוררות. לנתבע יש את הזכות לא להסכים לחתום אולם אז יתן בית הדין היתר לתביעה בערכאות, קרי, דיון לא ע"פ דין תורה. אם תשים לב, בתשובתי נמנעתי במכוונן מלכתוב בית דין *רבני* אלא כתבתי בית דין (פרטי) ולא בכדי, בסמכותו של בית הדין הרבני לדון בעניני ממונות ישנו פולמוס משפטי נרחב. בבג"ץ סימה אמיר תקפה השופטת פרוקציה, באוביטר, את בית הדין הרבני, על כך שהם דנים דיני ממונות, בניגוד לסמכותו ע"פ דין, קרי- חריגה מסמכות. אולם, ביתי הדין הפרטיים, פועלים מכח ממסד הבוררות וע"כ אין איתם כל ביעה משפטית.

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

          • תודה רבה!  לת 
            עו"ד מתעניין | 25/07/2012 15:05

            האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
            מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום בתי משפט 06/05/2024 | 17:28 המצאת תצהירים ומסמכיםלפני דיון הוכח... לאחר קבלת ההתנגדות של תביעה בסכום  החליטה הרשמת כי על התובעת (אני) להמציא תוך 45 יום תצהירים...
  • פורום דיני ביטוח 06/05/2024 | 14:36 נכות 50 שאלה על ביטוח פנסיית נכותהרווחתי 10000 שחואז נפצעתי ונקבה לי פנסיית נכות 50% בסביבות 5000 שח לחוד...
  • פורום דיני עבודה 06/05/2024 | 13:39 מכתב התפטרות שלום, בן 63, עובד 19 שנה כעובד שעתי, בשנת 2008 נפתחה לי קרן פנסיה, הופרשו לי כספים באופן סדיר(עוב...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 06/05/2024 | 12:30 מכירת חלקים בין האחים 6.5.24האם אחד האחים שיש לו חלק בירושה רשאי לקנות את אחד החלקים האחרים בירושה באותה דירה מבלי לייד...
  • פורום דיני מיסים 06/05/2024 | 12:06 דירה שנייה שלום, אדם רוכש מקבלן שני דירות "על הנייר". עבור דירה ראשונה קיבל מס רכישה 0 (על פי מדרגת מס דירה ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק