רטיבות בקיר החיצוני של הדירה

שלום

אני גר בקומה שישית ,צד מערב,בבניין 9 קומות שנבנה לפני כ-30 שנה.

לפני כחמש שנים ביצענו לבנין שיפוץ שכלל הסרת הפסיפס החיצוני של הבניין (חלקים קטנים שהחלו לנשור), איטום חצוני ובסוף מעטפת שליכט לכל הבניין.

בחורף שנה שעברה ,התחלתי להבחין לקראת סוף החורף ברטיבות בדירה, בקיר חיצוני  מערבי של הדירה.

בשלב זה לא כ"כ הבנתי מה קורה בדיוק ומה הסיבה.

בימי חורף זה אני מבחין ברטיבות גדולה באותו קיר.

פניתי לקבלן שביצע, ענה לי שהאחריות היא לשנה בלבד וזה מה שכתוב בחוזה.

ברצוני לציין:שעד לפני שיפוץ הבניין לפני כ-5 שנים לא היתה לי שום רטיבות בקירות חיצוניים.

האם זה בכלל חוקי שהקבלן החתים אותנו על אחריות של שנה לכל השיפוץ ?

האם על חיפוי חיצוני של הבניין הוא אמור לתת אחריות 7 שנים?

ולכן האם החתימה של שנה אחריות שחתמנו היא מחייבת במקרה הזה?

תודה