שלום רב דן, סעיף 20 לתקנות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (מס רכישה), תשל"ה-1974 קובע נכון להיום כי: במכירת זכות במקרקעין ללא תמורה מיחיד לקרובו, יהיה מס הרכישה שליש ממס הרכישה הרגיל. כלומר במקרה שלך: ככל והסכם ההעברה ללא תמורה (מתנה) תתבצע לאחר שתהיה בן 18 ובהנחה שאין דירות אחרות שרשומות על שמך, שאינך נשוי או בעל ילדים ושעל אף אחד מהם לא רשומה/בעל זכות לדירה. כמו כן, בהנחה ורשות המיסים תעריך כי שוויה של מחצית מהדירה הינה בסך של 600,000 ש"ח - אינך צפוי לשלם (נכון להיום) מס רכישה. 
בברכה,
גואל פילוריאן, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
הרצל 32, נתניה
טלפון: 054-8073949 ; מייל: goel.gfadv@gmail.com
|