שלום ישראל, לא ניתן להשיב לשאלה בלי לעיין בחוזה כולו. כעקרון, קביעת מדד הבסיס כמדד שהיה ידוע בעת חתימת החוזה היא סבירה (מה גם שספציפית בדצמבר 2022 לא היה שינוי במדד יחסית לנובמבר). גם קביעת המדד שעד אליו מחושבים הפרשי ההצמדה כמדד שיפורסם בחודש התשלום איננה יחודית להסכם זה. תמיד כדאי לנסות ולהפחית את הפרשי ההצמדה בשיח עם הקבלן, אך לא בהכרח קמה עילה משפטית לתבוע זאת ממנו והדבר יהיה תלוי בפרשנות שיקבע בית המשפט.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
|