השכרת דירת מגורים כסדנה לא מסחרית

שלום שילה,

כיום קיים פטור ממס הכנסה על דמי שכירות של דירה המיועדת למגורים.

שימוש בדירה שלא למטרת מגורים יביא לביטול הפטור והמשכיר ישלם מס הכנסה על דמי השכירות.

בנוסף, ככל שתקופת השכירות תתארך השימוש בדירה שלא למגורים עלול לפגוע בהגדרת הדירה כדירת מגורים מזכה לצורך קבלת פטור ממס שבח במכירתה.

מבחינה תכנונית יש לבדוק אם בכלל ניתן לעשות בדירה את השימוש המתוכנן על ידך.

בברכה,

לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com