אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הפקעת מגרש חנייה ע"י העירייה

  • הפקעת מגרש חנייה ע"י העירייה
    דוד | 22/06/2023 20:29

    שלום!

    מתחת לבניין שלי יש מגרש חנייה, שהיה רשום בטאבו כרכוש משותף של 4 הבניינים שסובבים את החנייה.

    יום אחד מתברר לנו השכנים שב-2018 העירייה הפקיעה את החנייה לעצמה והנימוק הוא (כפי שכתוב בילקוט הפירסומים) "דרך ושטח ציבורי פתוח"

    למעשה החנייה היא דרך ללא מוצא- כלומר היא לא מעבר לשום מקום מלבד מדרגות מהמדרכה לתוך הבנינים שלנו. (יש אפ' שער חשמלי בכניסה לחנייה)

    מה עוד שתכל'ס העיירה לא עשתה כלום עם החנייה והיא נשארה בדיוק כמו לפני 5 שנים...

    השאלה היא האם אפשרי לבטל/להחזיר את ההפקעה ??

    יש יזמים של פינוי בינוי שרצו לעשות אצלינו וחזרו בהם כשראו שהחנייה הופקעה ע"י העירייה...

    תודה רבה!


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הפקעת מגרש חנייה ע"י העירייה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 04/07/2023 11:49

      שלום דוד,

      על מנת לבדוק אפשרות או סיכוי לביטול הפקעה יש לבחון את התכנית המפקיעה, דרכי הכנתה ופרסומה, משך הזמן שחלף מההפקעה, האם ההפקעה היתה תנאי להיתר הבניה ועוד נתונים עובדתיים רבים.

      יצויין כי חלוף 5 שנים לא נחשב בדרך כלל זמן רב באופן בלתי סביר.



      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • היי
        דוד | 04/07/2023 15:09

        היי, לא היה בנייה ולא התרי בנייה על החנייה. החנייה נשארה בדיוק כמו לפני 5 שנים.

        מדובר בבניינים ישנים (בני 50 שנה) מצרף לך את נוסח ההודעה בילקוט הפרסומים.

        הודעה לפי סעיף 19

        לפקודת הקרקעות )רכישה לצורכי ציבור(, ,1943

        ולפי חוק התכנון והבנייה, התשכ"ה1965-

        .1 בתוקף סמכותה לפי סעיפים 189 ו–190 לחוק התכנון

        ,1 ובהתאם לתכנית מס' בב,357/

        והבנייה, התשכ"ה1965-

        שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים ,2455

        התשל"ח, עמ' ,2265 מצהירה בזה הוועדה המקומית לתכנון

        ולבנייה בני ברק, בהתאם לסעיף 19 לפקודת הקרקעות

        2 )להלן - הפקודה(, כי זכות

        )רכישה לצורכי ציבור(, 1943

        הבעלות בקרקע המתוארת בסעיף 2 להלן, שביחס אליה

        פורסמה הודעה ברשומות לפי סעיפים 5 ו–7 לפקודה

        בילקוט הפרסומים ,7712 התשע"ח, עמ' ,5730 תהיה לקניינה

        הגמור והמוחלט של עיריית בני ברק מיום פרסום הודעה זו

        ברשומות.

        .2 תיאור הקרקע -

        חטיבת קרקע בבני ברק, המזוהה כגוש ,7361 ח"ח 68 )לשעבר

        גוש ,6196 ח"ח 4(; הייעוד: דרך ושצ"פ.

        י"ד באייר התשע"ח )29 באפריל 2018(

        )חמ 3-4(

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום הוצאה לפועל 20/05/2024 | 01:22 הצגת מצג שקרי האם ניתן לעשות משהו כנגד הזוכה כאשר מדובר בהצגת מצג שקרי ,הטעיית צד ג' בכוונה ובמטרה להוציא ממנו ...
  • פורום לשון הרע 20/05/2024 | 01:13 הצגת טענה כוזבת שלום רב,האם הצגת טענה כוזבת לרשמת בהליך הוצל"פ הינו לשון הרע? (ניתן בודאות להוכיח ניסיון נוכלות ש...
  • פורום ביטוח לאומי 20/05/2024 | 00:17 שאלה דחופה האם פנסיה מוקפאת בקרן פנסיה  בסך 75,000 שח יכולה לגרום להורדת  סכום של השלמת הכנסה לאזר...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 19/05/2024 | 21:46 ארנונה לא קובעת בעלות, כי היא משולמ... אם המחזיק בדירה הוא שוכר, אז על פי חוקיי הארנונה השוכר הוא שחייב לשלם את הארנונה.לנושא תשלום לווע...
  • פורום דיני תעבורה 19/05/2024 | 20:55 האם מותר לשמור חניה? למשל, מישהו מהמשפחה רוצה לנסוע למכולת ואני עומד בחניה שהוא היה בה עד שהוא חוזר. מותר לי?
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק