|
| שלום רן,
תוספת השטח של 25 מ"ר קבועה בחוק, כתוספת מקסימלית מותרת שאינה חייבת בתשלום מס. מכאן גם התקבע הנוהג לתוספת של עד 25 מ"ר.
עם זאת, אין כל מניעה כי תוספת התמורה לבעלי הדירות תהיה פחותה מכך, או גבוהה מכך. הכל עניין של מו"מ מסחרי וכדאיות העסקה.
ככל שהבעלים יקבלו שטחים נוספים, התוספת תחוב במס משני הכיוונים - גם מצד היזם וגם מצד הבעלים.
בברכה,
הדר פינק טבת, עו"ד
מנהלת פורום תמ"א 38
מורד הזמיר 7, חיפה
טלפון: 077-4049484 , מייל: Hadar@tevetlaw.com
|