אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

רכישת מטרים

  • רכישת מטרים
    לימור | 05/02/2023 19:21

    שלום, חתמנו על הסכם חמא 38/2, כחלק מהמו"מ היזם מאפשר לנו רכישת תוספת עד 12 מטרים לפי מחיר שקבע -35,000 ש"ח למטר )ברמת גן) או לפי הערכת שמאי בקבלת היתר (הגבוה בינהם).

    בעת קבלת היתר תינתן גם אפשרות שדרוג דירה במסגרת פריסייל. דירות היזם יהיו לפחות תוספת של 20-25 מטר מעבר למטראז' של דירתי אבל להבנתי המחיר שייקבע לא יהיה חישוב נטו של מטראז' כך שאולי עדיף לי לא לרכוש מטרים אלא לשלם מעט יותר ולשדרג לדייר יזם. אין לי מושג מה יהיה ההפרש במחיר, לכן ההתלבטות. 


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • רכישת מטרים
      עו"ד אילן הלוי | 09/02/2023 19:04

      שלום לימור


      אני מבין שלגבי רכישת 12 מ"ר נוספים את צריכה להחליט עכשיו ולגבי השדרוג האפשרות היא בשלב מאוחר יותר. השאלה היא האם הוספת השטח כיום מבטלת את האפשרות לשדרוג? 

      יש גם הבדל גדול בתוספת השטח (12 מ"ר כיום לעומת תוספת של 20-25 מ"ר בשדרוג). כך שאת צריכה לבדוק אם בכלל מתים לך להוסיף סכום גדול יותר. 

      אני חושב ששווה לך לבדוק כעת איך הדירה תראה בתוספת שטח ולסגור את זה. יתכן וכשתגיעי לשדרוג יהיו עוד מעוניינים. 


      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 06/05/2024 | 13:39 מכתב התפטרות שלום, בן 63, עובד 19 שנה כעובד שעתי, בשנת 2008 נפתחה לי קרן פנסיה, הופרשו לי כספים באופן סדיר(עוב...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 06/05/2024 | 12:30 מכירת חלקים בין האחים 6.5.24האם אחד האחים שיש לו חלק בירושה רשאי לקנות את אחד החלקים האחרים בירושה באותה דירה מבלי לייד...
  • פורום דיני מיסים 06/05/2024 | 12:06 דירה שנייה שלום, אדם רוכש מקבלן שני דירות "על הנייר". עבור דירה ראשונה קיבל מס רכישה 0 (על פי מדרגת מס דירה ...
  • פורום לשון הרע 06/05/2024 | 10:44 האם לשון הרע היא בעל פה? אוהד שלום, ככל שתוכל להוכיח מה בעל הנכס אמר, וכי הדברים נאמרו בפני אנשים נוספים מלבדך, כי אז...
  • פורום בתי משפט 06/05/2024 | 08:56 ניהול הליך משפטי ללא ייצוג בקר טוב, לא מומלץ לנהל הליכים משפטיים ללא ייצוג.עו"ד שעושה לך טובה לא באמת עושה לך טובה כי ה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק