אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מחסן 6 מ"ר

  • פסק דין על מחסן 6 מ"ר. ..
    ori | 26/12/2022 17:26

    שלום

     בפסק דין שניתן על הסכם שחתם עמי יזם התמא 38 נקבע גם שאקבל מחסן 6 מ"ר.

     בפועל הם רוצים לתת 4.5 מ"ר מדידה מקיר לקיר וטוענים טענות שונות לגבי גודל המחסן

     והשאלות

    1- האם לשלוח ענין זה לשופט  שקבע לפני כחודש את פסק הדין?

    2- האם קיימת מדידה אחרת מאשר "מקיר לקיר"?

    3. אם ההסכם לא נכתב ברוטו או נטו אז מה עושים עכשיו?

    4. אם אני צתודקת האם הם אמורים לשלם לי פיצוי על החלק בחסר.\

     5-איך אומדים מחיר מחסן- למכירה או להשכרה,

     כמה שח למטר מרובע?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מחסן 6 מ"ר
      עו"ד אילן הלוי | 01/01/2023 08:33

      שלום אורי


      אם לא נכתב אחרת בפסק הדין אז את השטח מודדים ברוטו, קרי- כולל קירות ולא מקיר לקיר. 

      אם עדין לא מגיעים ל- 6 מ"ר אז צריך לבדוק קודם אם ניתן להגדיל את שטח המחסן על ידי הזזת אחד מהקירות. אם לא ואין פתרון אחר - מגיע פיצוי. שימו לב שלעיתים בהסכם התמא יש התייחסות לפיצוי במקרה של סטיות בשטחים. את שווי מ"ר מחסן אומדים על פי מספר קריטריונים שמאיים ובהם גם מיקום הבנין, המחסן וכו'. באופן גס הייתי מעריך את 1 מ"ר מחסן לפי 1/3 או 1/4 שווי מר בנוי




      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום עורכי דין 08/05/2024 | 15:25 שעות נוספות יום שישי לפי החוק על מנת שיום שישי ישלמו לי שעות נוספות מהשעה הראשונה של המשמרת,  אני צריכה להגיע ל42...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 08/05/2024 | 15:21 סך הדוח אם מדןבר בדמי נסיעה ועוד כפל תשלום אז למה ילד בן 17 קיבל דוח על סך 100 שח , הרי דמי הכרטיס הוא כ6...
  • פורום ביטוח לאומי 08/05/2024 | 14:55 הגשת בקשה לקצבת נכות לעו"ד שלום רבאני מבקש לשאול האם אני חייב בחוק לציין בטופס בקשה להגשת תביעה להכרה שיש לי ילדים&nbs...
  • פורום דיני עבודה 08/05/2024 | 11:27 תשלומים עבור ביקור קשישה שלום, אני מעוניינת להעסיק אישה שתבקר קשישה המאושפזת בבית אבות, פעם-פעמיים בשבוע למשך שעה-שעה וחצי...
  • פורום דיני תעבורה 08/05/2024 | 11:01 גרר גבעתי עם משקפיים שאלה ל *נהגי גבעתי* או מי שיודע על בטוח ולא רק שמע שמועות,שעוצרים אותכם משרד התחבורה שואלים או לא...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק