אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

גזילת חלק מהדירה בתכנון

  • האם דרושה הסכמת רוב או הסכמת 100% לשינוי המוצע
    דוד צור | 04/10/2022 11:10

    בבניין שלנו יש 9 יחידות. 3 יחידות מסחר בקומת הקרקע ושש יחידות דיור בשלש הקומות העליונות.

    הגיע יזם שמציע לשפץ את הדירות ולהוסיף מעלית בחדר המדרגות ובתמורה נאפשר לו לבנות עוד 2.5 קומות על גג הבניין. המעלית המוצעת אמורה "לנגוס" משטח הדירה שלי (שהיא קטנה גם כך).

    אני מתנגד לכל המהלך. השאלה : האם יכולים לכפות עלי את השינוי המוצע או שדרושה הסכמה של 100% מבעלי הדירות לשינוי ?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • גזילת חלק מהדירה בתכנון
      עו"ד הדר פינק טבת | 19/10/2022 10:06

      שלום, דוד

      משאלתך אני במינה שמדובר בפרוייקט של תמ"א עיבוי, ולשם הוצאתו לפועל נדרשת הוצאת חלק משטח הדירה שלך בפועל.

      במקרה כה מתחייבת הסכמתך המפורשת לכך, ולא ניתן לכפות עליך את הפרוייקט, שכן אין מדובר ברכוש משותף, אלא בזכות קניינית פרטית שלך.



      בברכה,

      הדר פינק טבת, עו"ד
      מנהלת פורום תמ"א 38
      מורד הזמיר 7, חיפה

      טלפון: 077-4049484 , מייל: Hadar@tevetlaw.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום צוואות וירושות 18/05/2024 | 19:58 שינוי ספציפי בצוואה הדדית ידוע לי כי יש כללים בחוק הירושה לגבי שינוי צוואה הדדית ע"י אחד הצדדים (לפני פטירה או לאחר פטירת א...
  • פורום דיני עבודה 18/05/2024 | 17:13 סעיף אי תחרות בחוזה עבודה שלום,לאחר משא ומתן סגרתי עם חברה מסויימת את תנאי העסקתי ואת השכר החודשי.עם קבלת החוזה הופתעתי מסע...
  • פורום דיני מיסים 18/05/2024 | 17:03 תשלום מס חרבות ברזל לפי רשויות המס יש להוסיף את סכומי הפיצוי שקיבלנו בחרבות ברזל לסכום השנתי בשדה 150בדוח השנתי אבל ס...
  • פורום עורכי דין 18/05/2024 | 16:31 תלונה לוועדת האתיקה על זיוף 1. את התלונה עליך להגיש בטופס המתאים.2. אם אינך עורך דין, אינך צריך לציין את העבירה שעברה לטענתך...
  • פורום הוצאה לפועל 18/05/2024 | 09:06 תביעה שנמחקה שאלה מסורבלת שלום תביעה נמחקה  מאילוצים טכניים לא הוגשה מסודרת התןבע מימש  בנוצלפ לפני שנה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק