|
| שלום, אלם הליכי המו"מ עם קרן למימון יכולים להמשך מספר חודשים, תלוי באיזה שלב מצוי הפרוייקט ומהן היכולות של היזם (וכמובן כפוף לנתוני הפרוייקט). לפיכך אין תשובה אחידה לעניין הזה, אך אני מניחה שגבולות הזמנים הוגדרו בהסכם התמ"א עצמו. בהחלט יתכן שהיזם לא יקבל מימון, אך ישלהניח שאם הגיע עד לשלב הזה הוא ערך את כל הבדיקות המקדימות מטעמו כדי לקבלו, וכרגע זו שאלה של תנאים ותו לא, אך אין לדעת, כל מקרה ונסיבותיו. לעניין שעבוד היחידה הרישומית - כל בעלי הזכויות צריכים לחתום על המסמכים, ואין די בחתימות הנציגות. בהצלחה
בברכה,
הדר פינק טבת, עו"ד
מנהלת פורום תמ"א 38
מורד הזמיר 7, חיפה
טלפון: 077-4049484 , מייל: Hadar@tevetlaw.com
|