|
| גניה שלום,
החוק לא מציין באופן מפורש האם חובות מעין אלו עוברים לקונה של הנכס. לא ידוע לי על פסיקה בעניין אך יתכן שקיימת.
בכל מקרה הדרישה של ועד הבית בהחלט לא מופרכת.
כמובן שיש חשיבות לשאלה מהו מהות החוב, מתי הוא נוצר, האם התקבלו ההחלטות המתאימות ע"י אסיפת הדיירים וכו'.
כמו כן יש לבדוק את חוזה המכר, האם המוכר הצהיר שאין לו כל חוב, האם התבקש אישור העדר חובות מועד הבית.
אני מציע לפנות ליעוץ משפטי פרטני שיבדוק את העניין בכללותו.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
|