אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

רכישת דירה עם שטח שקטן בטאבו מהמציאות

  • רכישת דירה עם שטח שקטן בטאבו מהמציאות
    אסף | 29/04/2018 20:50

    אני מתעניין ברכישת דירה מכונס נכסים, כשהשטח של הדירה בפועל לפי בדיקת שמאי הוא 107 מ"ר אל מול 41 מ"ר בטאבו.
    לפי המסמך נדמה שתוספת הבנייה נעשתה בהיתר.
    מדובר בגבעת אולגה ובניין ישן שעתיד לעבור פינוי בינוי כנראה.

    מהן ההשלכות של רכישת דירה עם הפרש שטח שכזה בטאבו?
    למה צריך לשים לב?

    תודה מראש

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • רכישת דירה עם שטח שקטן בטאבו מהמציאות
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 01/05/2018 12:53

      שלום אסף,

      כאשר שטח הדירה בטאבו קטן באופן משמעותי מהשטח הבנוי בפועל עליך לבדוק ולוודא (רצוי באמצעות אדריכל או שמאי מקרעין) שכל תוספת בניה נעשתה בהיתר.
      בנוסף - זכויות בפינוי בינוי ניתנות באופן יחסי על פי השטח הרשום, ואם דירות אחרות תיקנו את הרישום כדאי גם לך לפעול לכך.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק