אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דירה או שתי דירות

  • דירה אחת או שתי דירות
    אלי | 25/04/2018 23:58

    שלום רב
    בבעלותי דירת 4 חדרים שאליה מוצמד גג בגודל 100 מטר
    חניה ומחסן (בקומת מחסנים)
    אני בניתי בבניה קלה כ-30 מטר בגג טרם רישום הנכס בטאבו
    כשבא האדריכל מטעם החברה לערוך שרטוטים לטאבו
    הוא ראה את הבניה בגג ורשם אותה כדירה נפרדת בטאבו
    (תת חלקה נפרדת)
    דהיינו שיש בבעלותי שתי דירות כביכול
    האחת דירת 80 מטר שאליה מוצמד החניה והמחסן
    והשניה דירת 30 מטר שאליה מוצמד יתר הגג
    רציתי לציין שלדירה על הגג אין חיבור נפרד לחשמל,מים, גז, וארנונה נפרדת אלא היא ניזונה מהדירה שמתחתיה
    אז האם שתי תתי החלקות נחשבות לדירה אחת ?
    או שאפשר להחשיבה לשתי דירות 
    מה החוק הקובע?


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • דירה או שתי דירות
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 29/04/2018 11:24

      שלום אלי,

      יש לבחון עובדות רבות לצורך מתן מענה לשאלתך. בין היתר מהן הזכויות אותן רכשת, האם הבניה על הגג נעשתה על פי היתר ואם כן האם נבנתה כתוספת לדירה הקיימת, או כיחידה נפרדת, האם ניתן על פי התב"ע וההיתר להוסיף דירה לבניין ועוד.

      ככל שנפלה טעות ברישום הבית המשותף יש להגיש בקשה לתיקון הטעות.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק