הודעות אחרונות

  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 18:31   21/05/2018 פתיחת דלת כניסה בקיר חיצוני לחצר פר... שלוםהאם פתיחת דלת כניסה בקיר חיצוני לחצר פרטית (אחורית)מצריכה היתר.החצר נמצאת בקומה -1  מתחת...
  • פורום עורכי דין 18:13   21/05/2018 על מה אתה מבסס את התשובה שלך?
  • פורום רשלנות רפואית 18:04   21/05/2018 רשלנות רפואית באילו מקרים אני יכולה להגיש תלונה על רשלנות רפואית בבית דין לתביעות קטנות? מדובר על רשלנות רפואית...
  • פורום דיני מיסים 18:00   21/05/2018 מ.ה שלילי כבר חודשיים ברציפות שיש לי מ.ה שלילי בתלוש האם זה תקין וזה מקטין לי את השכר יש אולי אפשרות שלא יו...
  • פורום דיני משפחה 17:54   21/05/2018 אשמח לקבל ייעוץ איך עושים ? מה ע... בקשה לרישום אהבות - בתור הסבתא איך אני יכולה לעזור לקדם את הנושא זה ..איפה הולכים ? ממי מבקשים ?&...

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

האם כל הדיירים צריכים לתקן ארון חשמל שנשרף בקומה 2

  • הודעות שוטפות
  • שריפה בארון חשמל בבניין מגורים
    ספיר | 17/04/2018 20:31

    שלום רב,

    ברצוני להתייעץ לגבי שריפה בארון חשמל בקומה 2 בבניין מגורים בן 8 קומות.

    ארון החשמל שנשרף הינו ארון החשמל של הקומה ולא של אחת הדירות (בקומה 3 דירות).

    עפי דוח של חוקר שריפות מטעם ביטוח של אחת הדירות נאמר כי מקור השריפה אינו ידוע כרגע, אך החלק של חברת החשמל בארון נשרף כליל וכנראה משם התחילה השריפה.

    אציין שחברת החשמל כרגע מסירה אחריות.

    יש ויכוח בין דיירי הבניין על מי חלה האחריות לתקן את הנזק, האם לדיירי הקומה או לכל דיירי הבניין?

    חלק נכבד מן דיירי הבניין מתנגדים לשלם על הנזק.

    אשמח לקבל תשובה לגבי על מי חלה האחריות לשלם על הנזק, ובמידה ועל כל דיירי הבניין האם יש חוק כלשהו על פיו נוכל להוכיח להם שהאחריות היא גם שלהם ולאכוף את הנושא?

    תודה רבה.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם כל הדיירים צריכים לתקן ארון חשמל שנשרף בקומה 2
      עו"ד גיל קראוס | 18/04/2018 14:42

      צהריים טובים,


      קודם כל יכול להיות שכדאי להביא מומחה שריפות פרטי שאולי יצליח להגיע למסקנות יותר ברורות ואז ניתן יהיה לתבוע את הנזק מחברת החשמל או מגורם אחראי אחר.

      לשאלתך, על פניו כל הבניין צריך לשאת בעלות התיקון, כל עוד זה לא נובע מרשלנות ספציפית של אחת הדירות. מדובר בנזק בשטח ציבורי וזה לא משנה לכאורה שזה קרה בקומה ספציפית.

      כמו שמדרגה שמתקלקלת בקומה מסוימת לא צריכה רק הקומה לשאת בעלות תיקונה אז כך לכאורה צריך להיות גם במקרה זה. 

      בכבוד רב,

       גיל קראוס, עו"ד
       מנהל פורום דיני נזיקין ופורום דיני ביטוח


      שדרות שאול המלך 8, בית אמות משפט, תל אביב
      טל':03-6766602; מייל: gil@eghert-kraus.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 077-9973868