הודעות אחרונות

  • פורום פשיטת רגל 14:09   23/02/2018 חלק האשה בפשיטת רגל אם את לא ערבה לחובות עקרונית מחצית הבית שלך. אפשר לפדות את מחציתו של הבעל עקרונית. אני ...
  • פורום דיני תעבורה 14:02   23/02/2018 מה זה תשובה משפטית?לפי החוק - מותר היות ואני לא עו"ד, לא אצרף כאן את סעיף החוק
  • פורום פלילי 13:23   23/02/2018 פתיחת תיק מחדש /תביעה אזרחית לפני 8 שנים רבתי עם שכן והוא הגיש עלי תלונה על תקיפה. התיק נסג מחוסר עניין לציבור והרישום המשטרתי...
  • פורום דיני בנקאות 12:40   23/02/2018 צ'קים          אני נמצא בפשיטת רגל ואמור לקבל צו הפטר      ...
  • פורום עורכי דין 11:20   23/02/2018 רכישת דירה ע,ש קטין שלום רב, יש לי דירה על שמי. יש לי בן קטין והייתי רוצה לרכוש עוד דירה ולרשום אותה על ש...

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

תביעה לפי סעיף 197

  • הודעות שוטפות
  • תביעה לפיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה
    חיים פז | 14/02/2018 21:26

    מעבר לרחוב ביצעו איחוד וחלוקה של שני מגרשים לצורך הקמת שני בינינים חדשים במהלך של תמ"א 38/2.

    אומנם הבנינים יהיו בעלי 6 קומות אבל הגובה שלהם יהיה כ-29 מטר (כ 9 קומות) והם יחסמו את מעט השמש שאנו מקבלים כיום.

    האם יש לנו סיכוי בהגשת  תביעה לפיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה  על בסיס ירידת ערך הדירה?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תביעה לפי סעיף 197
      עו"ד אלעד וייסטוך | 20/02/2018 17:10

      חיים שלום,

      קשה להעריך את סיכויי התביעה מראש.

      בשנים האחרונות נדחו תביעות רבות על בסיס של ירידת ערך עקיפה של בנינים סמוכים.

      ישנה פסיקה כי אין לבסס ציפייה של בעלי דירות כי הסביבה הקרובה לא תשתנה לעולם.

      לכן כפי שאמרת קשה לחוות דעה מבלי להכיר לעומק את פרטי המקרה.

      באופן כללי, ככל שהבניין הנבנה חורג מסביבתו הקרובה וככל שהפגיעה הנגרמת גדולה יותר, כך יגדלו סיכויי התביעה להתקבל.

      בהצלחה

      בברכה,

      אלעד וייסטוך, עו"ד
      מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

      השילוח 4, פתח תקווה
      טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 03-9786678