הודעות אחרונות

  • פורום דיני עבודה 11:37   15/08/2018 דחויי שירות צבאי שלום, רציתי לברר האם מי שמוציא דיחוי משירות צבאי מטעמי "תורתו אומנותו" יכול לצאת לשוק העבודה ועדי...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 11:30   15/08/2018 ועדה מקומית מה החוק והתקנות הקובעות שחובה לשמועו התנגדויות בועדה מקומית בבקשה להיתר  בניה ואת הנהלים וסד...
  • פורום פשיטת רגל 11:16   15/08/2018 איתור חבר רכשתי מכשיר סללורי בעסקה טלפונית מרשת*****נראה שהרשת פשטה את הרגל לאחר החיוב, ולפני שקיבלתי את המ...
  • פורום דיני בנקאות 10:39   15/08/2018 ערבות אישית על צק שלום, השאלה שלי היא כזאתחתמתי ערבות אישית מאחורי צ'ק של חברה בע"מ - הצ'ק לא שלי ולא לפקודתי ...
  • פורום תביעות ייצוגיות 10:13   15/08/2018 רכבת קלה חברה סיטיפס ( רכב קלה ירושלים) מחייב לשלם כנס 192 ש"ח אפילו שיש כרטיס חודשי חופשי שנקנה מראש . מה...

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

תביעה לפי סעיף 197

  • הודעות שוטפות
  • תביעה לפיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה
    חיים פז | 14/02/2018 21:26

    מעבר לרחוב ביצעו איחוד וחלוקה של שני מגרשים לצורך הקמת שני בינינים חדשים במהלך של תמ"א 38/2.

    אומנם הבנינים יהיו בעלי 6 קומות אבל הגובה שלהם יהיה כ-29 מטר (כ 9 קומות) והם יחסמו את מעט השמש שאנו מקבלים כיום.

    האם יש לנו סיכוי בהגשת  תביעה לפיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה  על בסיס ירידת ערך הדירה?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תביעה לפי סעיף 197
      עו"ד אלעד וייסטוך | 20/02/2018 17:10

      חיים שלום,

      קשה להעריך את סיכויי התביעה מראש.

      בשנים האחרונות נדחו תביעות רבות על בסיס של ירידת ערך עקיפה של בנינים סמוכים.

      ישנה פסיקה כי אין לבסס ציפייה של בעלי דירות כי הסביבה הקרובה לא תשתנה לעולם.

      לכן כפי שאמרת קשה לחוות דעה מבלי להכיר לעומק את פרטי המקרה.

      באופן כללי, ככל שהבניין הנבנה חורג מסביבתו הקרובה וככל שהפגיעה הנגרמת גדולה יותר, כך יגדלו סיכויי התביעה להתקבל.

      בהצלחה

      בברכה,

      אלעד וייסטוך, עו"ד
      מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

      השילוח 4, פתח תקווה
      טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 077-9973868