הודעות אחרונות

  • פורום דיני עבודה 21:31   20/10/2018 סיבה מוצדקת להתפטרות שלום רב,לאחר כמה חודשים במקום העבודה, בהם עבדתי שעות נוספות רבות (ללא תשלום שעות נוספות, מאחר ומש...
  • פורום לשון הרע 21:27   20/10/2018 מענה שלום רב, באיזו מסגרת הוא אמר את זה? באיזה הקשר? תרחיב ונדע למקם את התשובה
  • פורום דיני מיסים 21:20   20/10/2018 מתנה ללא תמורה לאח נתתי לביתי כסף לקניית דירה. ולא את הדירה בעצמה.האם יש לזה דין של מתנה לעניין מתנה ללא תמורה ממנה ...
  • פורום אתיקה מקצועית 21:18   20/10/2018 כרטיס ביקור או פירסום בעיתון בס"דלגבי הכללים החדשים -פירסוםמה הכללים לגבי כרטיס ביקור האם ניתן ציורים גרפים? האם יש הגבלה בלוג...
  • פורום בחינות לשכה 19:58   20/10/2018 חוק החברות בחוק החברותבית משפט המחוזי שמופיע לאורך החוק. זה עניין כלכלי אם זה ת"א או חיפה? למשל סעיף 265

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

תביעה לפי סעיף 197

  • הודעות שוטפות
  • תביעה לפיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה
    חיים פז | 14/02/2018 21:26

    מעבר לרחוב ביצעו איחוד וחלוקה של שני מגרשים לצורך הקמת שני בינינים חדשים במהלך של תמ"א 38/2.

    אומנם הבנינים יהיו בעלי 6 קומות אבל הגובה שלהם יהיה כ-29 מטר (כ 9 קומות) והם יחסמו את מעט השמש שאנו מקבלים כיום.

    האם יש לנו סיכוי בהגשת  תביעה לפיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה  על בסיס ירידת ערך הדירה?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תביעה לפי סעיף 197
      עו"ד אלעד וייסטוך | 20/02/2018 17:10

      חיים שלום,

      קשה להעריך את סיכויי התביעה מראש.

      בשנים האחרונות נדחו תביעות רבות על בסיס של ירידת ערך עקיפה של בנינים סמוכים.

      ישנה פסיקה כי אין לבסס ציפייה של בעלי דירות כי הסביבה הקרובה לא תשתנה לעולם.

      לכן כפי שאמרת קשה לחוות דעה מבלי להכיר לעומק את פרטי המקרה.

      באופן כללי, ככל שהבניין הנבנה חורג מסביבתו הקרובה וככל שהפגיעה הנגרמת גדולה יותר, כך יגדלו סיכויי התביעה להתקבל.

      בהצלחה

      בברכה,

      אלעד וייסטוך, עו"ד
      מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

      השילוח 4, פתח תקווה
      טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 077-9973868