אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי צפיות: 139

ליקווי בנייה

רכשתי דירה מיד 2 "AS IS" והרצפה עקומה

יסמין

07/08/2017 11:39

היי,
רכשתי דירה מיד שניה שבה הדלת ממד לא היתה תקינה. בעלי הבית התחייבו להחליף את הדלת לדלת חדשה (צורפה הצעת מחיר לחוזה) והדלת הוחלפה.
הדלת הקודמת הייתה נגררת על הריצפה (מסתבר שהרצפה עקומה) בערך כשפותחים אבל החל מ- 50 מעלות. הדלת החדשה שהוחלפה עם אותה הבעיה!
האם אני יכולה לדרוש מבעל הבית להחליף רצפות או בגלל שהדירה הינה "AS IS" אין לי כ"כ מה לעשות?!

תודה,
מראש

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

ליקווי בנייה

עו"ד אלעד וייסטוך

07/08/2017 17:17

יסמין שלום,

יש לבדוק את הניסוח הספציפי בהסכם המכר לגבי העניין.

לדוג' במידה והוצהר כי אין כל ליקוי מלבד הדלת הרי שזו טענה לטובתכם.

לעומת זאת במידה והצהרתם שבדקתם את הדירה ואין לכם כל טענה והדירה נקנית במצבה נכון להיום אז הסיכויים שלכם פחות טובים.

בהצלחה

בברכה,

אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

בחוזה רשום שאין בה ליקויים פרט לדלת

יסמין

07/08/2017 17:21

יותר נכון שאין ליקויים שבעל הבית יודע ולא אמר. והם גילו את עקימות הריצפה רק לאחר החלפת הדלת.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

יזהר הקונה

עו"ד אלעד וייסטוך

07/08/2017 17:29

אם כך נטל ההוכחה עליכם שבעל הבית ידע על כך והסתיר זאת. לא ניתנה הצהרה שאין ליקויי בנייה אלא שלא ידוע על כאלה .

בברכה,

אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

למרות שהדלת הישנה גם לא הייתה נפתחת

יסמין

07/08/2017 17:43

הרי הדלת הישנה גם לא הייתה נפתחת עד הסוף.
הם רכשו את הדירה כך לפני 5 שנים, ולא החליפו את הדלת מאחר והדירה הייתה מושכרת.
עדיין לא אוכל לדרוש?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום נדלן ודיני מקרקעין

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?

פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...

פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...

פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa

כניסה לפורומים המשפטיים