הודעות אחרונות

  • פורום הוצאה לפועל 02:25   20/06/2018 מוגבל בהוצאה לפועל האם אפשר להגיש בקשה להוצאה לפועל להכריז עלי המוגבל באמצעים 
  • פורום בחינות לשכה 02:21   20/06/2018 השגה על החלטת רשם השותפויות שלום,לא מצאתי בחקיקה כיצד משיגים על החלטת רשם השותפויות. אני יודעת ששמו המלא הוא רשם החברות והשות...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 01:37   20/06/2018 התעללות אנו זוג הורים מטבריה עברנו את אותו מקרה לאחר שחשדנו שמשהו בגן לא מתנהל כשורה עקבנו ותפסנו את הגננ...
  • פורום ביטוח לאומי 00:43   20/06/2018 קצבה בדקתי בביטוח לאומי ואמרה לי הפקידה שלא היה אובדן כושר עבודה  יש לציין שהיה בעבר התקף לב מה ע...
  • פורום דיני מיסים 23:40   19/06/2018 חיוב במס על החלק החייב בפיצויים יקבע בהתאם לשעור המס השולי שלך, ובהתחשב במכלול ההכנסותבברכה, משה גבע, עו"ד מנהל פורום דיני מי...

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

תיקון 3א

  • הודעות שוטפות
  • תיקון תמא 3א
    פלג תם | 05/04/2017 12:02

    שלום
    יש לנו בנין 2 קומות שחתמנו עם יזם לביצוע תמא 38/2 החתימה היתה 4/2016 היזם החל בבדיקות חישובים הנדסיים בבנין/חפירות של היסודות/וכו ואת הממצאים העביר לרשות וקיבל חותמת נתקבל 6/2016 ליזם יש שטח בצמוד אלינו שיש בנין 2 קומות שהוא לפני קבלת היתר מהרשות ל 10 יחד לתמא 38/2 הוא התחיל תמהלכים מול הרשות כבר ב 2016!
    ניגשתי לעיריה (4/4/17)וניסיתי לברר את המדיניות שלהם לתמא 38/2 והם אמרו לי שלבנין 2 קומות מגיע 2 וחצי קומות!
    שטענתי איך יתכן שאותו יזם קיבל בשטח הצמוד 10 יחד על אותו מבנה בדיוק?  התשובה שלהם היתה שהיזם ביקש היתר כבר ב 2016 (אני מציין שעדיין אין אישור להיתר!)
    אז השאלה שלי היא: האים בגלל שהיזם התחיל תהליך בבנין שלנו כבר ב 2016 והפקיד אצלה את התוכנית של החישובים ההנדסים וקיבל חותמת נתקבל ב 6/2016 זה תופס שאנחנו יכולים לדרוש את הפרשנות המורחבת?
    אשמח לאופציות נוספות-תודה!

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תיקון 3א
      עו"ד אילן הלוי | 11/04/2017 14:15

      שלום וחג שמח

      עד לפני כשנה וחצי שלטה פרשנות מרחיבה שהעניקה יותר זכויות במקרה של הריסה ובניה. יתכן והבניה ליד נהנו מפרשנות זאת וכאשר קיבלו החלטת הועדה היא היתה לפי פרשנות מרחיבה זו.

      בשנת 2016 כבר עברו לפרוש מצמצם לגבי הזכויות הניתנות כפי שבא לידי ביטוי בתיקון 3א לצמא. כך שבהחלט יתכן שהבנינים לעדכן נהנו ואתם לא למרות שנתוני הבניינים דומים.

      בסופו של דבר הוועדה המקומית היא הקובעת בהתאם לתוכניות ולמדיניות החלות בעת הדיון בבקשה להיתר ועל כן יתכנו שינויים מעת לעת.

      בברכה,

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38