הודעות אחרונות

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

מתי ניתן להגיש תביעה כנגד "דייר סרבן"

  • הודעות שוטפות
  • תמ"א 38/2 ניגוד עניינים ודייר סרבן
    Ychains | 01/04/2017 14:35

    שלום רב,

    בבנייני חתמו הדיירים על הסכם תמ"א 38/2 למעט אנוכי ושאלותיי כדלקמן:
    1. מתי ניתן לפנות למפקחת על המקרקעין כנגד דייר סרבן? ממועד הגשת הבקשה להיתר או ממועד אחר דוגמת קבלת היתר בפועל?
    2. האם בסיטואציה שאתאר אין ניגוד עניינים/הפרה של חובת נאמנות/גילוי נאות/הטעייה אפילו?
    עוה"ד שנבחר על ידי הנציגות מפרסם תדירות בנושאי תמא 38 בכלי תקשורת בבעלות אדם אשר בבעלותו החברה שמתיימרת לבצע את הפרוייקט. למותר לציין שלא גילה זאת לאדם ופרסם את "מרכולתו"בכל התקופה בה נוהל מו"מ בשמנו מול אותה חברה יזמית באותו כלי תקשורת שלמעשה בבעלות/נתון להשפעה של החברה היזמית. 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מתי ניתן להגיש תביעה כנגד "דייר סרבן"
      עו"ד אילן הלוי | 05/04/2017 00:05

      שלום לך

      ניתן להגיש תביעה כנגד מי שלא חתמו על הסכם התמא מיד לאחר קבלת אישור הוועדה לגבי הבקשה להיתר. מדובר על שלב שלאחר הגשת הבקשה להיתר אך לפני קבלת היתר הבניה בפועל.

      לגבי ניגוד האינטרסים- לא ברור מהתאור האם יש קשר מסחרי מעבר לפרסום בין עורך הדין לחברה הנתבעת. סביר שהיה צריך לעדכן בכל מקרה על הפרסום שאתה מתאר אבל בהעדר נתונים נוספים לא הייתי מזדרז לקבוע כי קיים כאן ניגוד ענינים. 

      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 03-6001112
בחזרה ל - פורום תמא 38