אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מכירה של דירה שטרם נרשמה ע"ש המוכר

  • מכירה של דירה
    חמודי | 03/12/2016 17:48

    קניתי דירה ולא רשמתי הערת אזהרה , מסיבות השמורות עימי. ועדיין לא קבלתי את החזקה.
    האם אני יכול למכור דירה זו לצד ג? האם צד ג יוכל לרשום הערת אזהרה? במידה וצד ג לא יכול לרשום, האם הסכמה של המוכר שמכר לי תשנה את התשובה וכן יתאפשר לו לרשום?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מכירה של דירה שטרם נרשמה ע"ש המוכר
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 04/12/2016 15:25

      שלום רב,

      עקרונית ניתן למכור דירה שטרם נרשמה על שמך.
      בפועל, קונה סביר ידרוש שהדירה תרשם על שמך כתנאי מוקדם לחוזה ובוודאי להעברת כספים.
      כל עוד הדירה לא רשומה ע"ש המוכר - הקונה לא יוכל לרשום הערת אזהרה אלא בהסכמת הבעלים הרשום.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף  בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
  • פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
  • פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק