אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הסכם עם בן שמקבל דירה במתנה

  • הסכם עם בן לא נשוי שמקבל מאיתנו דירה חדשה
    ירון | 25/05/2016 00:01

    שלום לעו"ד!

    אנו רוכשים דירה חדשה על שם הבן שאינו נשוי, ורוצים להבטיח שרישום זכויות בננו בדירה ישאר תואם את השקעתנו עבורובדירה לעומת השקעת צד הכלה, גם למקרה שבעתיד היא והוריה ירצו להעביר חלק מהדירה על שמה תמורת השתתפות כספית.

    במקרה כזה אנו רוצים שהכסף המועבר למטרה זאת מהכלה יעבור אלינו ולא לבן ואישתו, כדי לאפשר פיקוח - לא לתת בידם כסף שלא למטרה מוגדרת כי יש חשש שיבזבז אותו, וגם כדי לתת לילדינו האחרים.

    לא בחרנו בפתרון של קניית הדירה בשלב ראשון על שמנו, כדי להימנע מממס רכישה.

    אבקש את דעתך על פתרון בצורת הסכם בינינו לבן שיכלול את העקרון הבא (ללא הניסוח המדויק והמפורט):

    מוסכם שמחצית מהסכום ששימש לקניית הדירה ניתנה לבן כהלוואה.התנאים לפרעון חוב זה: כל הסכמה של בננו לרישום של חלק מהדירה על שם אשתו תחייב החזר של סכום יחסי לחלק זה (איני מפרט כאן את החישוב) תוך חודש מהרישום. להסרת ספק, אנו מוותרים מראש על פרעון כל חלק מהחוב שמעבר לכך.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הסכם עם בן שמקבל דירה במתנה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 29/05/2016 13:34

      שלום ירון,

      תשובה ממשית תוכלו לקבל רק ביעוץ פרטני שיבחן את כל הנסיבות, לרבות כאלה שלא פורטו ואולי לא חשבתם יש להן חשיבות.
      אחת הדרכים בהן תוכלו להגן על השקעתכם היא אכן עריכת הסכם הלוואה עם הבן, אשר יקבע את סכום ההלוואה, המועד ו/או התנאים לפרעונה והבטוחות שיעמדו לזכותכם.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום הוצאה לפועל 26/04/2024 | 15:19 איך מצרפים חוב ללא בקשת זוכה לתיק א... שלום יש לי תיק איחוד ואני משלם באופן סדיר. לאחרונה נוצר חוב והזוכה לא הגיש בקשה להוצאה ...
  • פורום עורכי דין 26/04/2024 | 14:52 שאלה לגבי דיני עובדה/חוזים שלום לכולם,1. לפני מספר חודשים הייתה לי הצעת עבודה במקום אחר; המעסיק החליט לשמר אותי.בסיכום שיחה ...
  • פורום צוואות וירושות 26/04/2024 | 14:29 הערת אזהרה לשינוי צוואה אחי בן 48, גבר גרוש בעל דירה משלו. יש לו ילד אחד שנמצא בחזקת אימו והילד כלל לא בקשר איתו. אחי לוק...
  • פורום דיני נזיקין 26/04/2024 | 13:35 שאלה דחופה תבעתי קרן פנסיה: בית הדין הוציא החלטה שעל הקרן להעביר אליי את כל הדוחות השנתיים בשנות חברותי...
  • פורום דיני ביטוח 26/04/2024 | 13:31 שאלה דחופה תבעתי קרן פנסיה: בית הדין הוציא החלטה שעל הקרן להעביר אליי את כל הדוחות השנתיים בשנות חברותי...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק