שלום רב! קניתי דירה לפני יותר משנה. על פי החוזה המוכר התחייב להמציא לי את מסמכי העסקה תוך 9 חודשים. חלפו כבר שנה וחודשיים, אבל המוכר טרם המציא לי אישור מס שבח מאחר ולא שילם את המס במלואו והגיש ערעור למיסוי מקרקעין. הסעיף בהסכם המדבר על מסירת המסמכים הוגדר כסעיף יסודי. האם אני יכולה לתבוע את המוכר בגין הפרה יסודית של ההסכם ולדרוש את הפיצוי המוסכם?
|